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房产公证可以确保房产交易的真实性、避免欺诈和错误的现象发生。房产交易中,自己亲自参与实施的交易性为自然是没什么问题,就算出现问题也比较容易发现纠正,可是真正的交易中,很多人是因为房产商的虚假宣传以及隐瞒可能存在的问题而先签了字盖了章,后才发
首先,从我国法律政策上来讲,无房产证房屋买卖是不被允许进行交易的。因为我们国规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。 其次,因为如果没有产权
1、没有,但是叔叔手里也有一份协议书一起卖给了买主,由此买主自己去办了产权证。 (协议书中写明他卖的这间房子有半间应是父亲的,只因他未婚才多给他半间,如要卖掉必须先卖给父亲,如父亲不要才能再卖给他人)
,应当区分以下三种情况: 我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,因此,对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅
根据《》的相关规定,付款方式作为合同重要的组成部分,应由合同双方协商确定。因此《商品房买卖合同》对付款方式列举了几种付款方式,供当事人在订立合同时选择适用: 1、一次性付款。 2、分期付款。 4、特殊
你叔叔和你姑妈是夫妻的话,那么这个律师楼的见证就根本没有意义,夫妻间本来就有相互扶助的义务。你爸过世的时候除了你是他的继承人,你爷爷奶奶是否还在世?你妈和你爸是否婚内?如果你叔叔要起诉分割的话,你可以
根据我国法律规定,宅基地的所有权是农村集体经济组织的,个人对宅基地只有使用权,宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得,不能单独转让和买卖,只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以,单纯宅基地的买卖合同是无效的,公证处不会进行公证的。 另外,本
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况