咨询：土地、房屋、房地产怎么区别？

2024-05-23 7

普法内容

土地是指包括地上空间和地下空间的地表，地表和地上及地下空间中存在的尚未与土地分享的自然物（如水流、岩石、矿藏、树林等）、人造物（如建筑物、构筑物、埋藏物等）在观念上均可归属于土地。房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。所谓构筑物是指除房屋以外的人工建造的工程建筑物，如桥梁、道路、隧道、水井、水塔、水坝、烟囱等。换言之，凡土地上人工建造的不可移动的物质均属广义上的房屋的范畴。“房地产”一词有狭义和广义两种解释。狭义的房地产是指房屋，屋基地以及附属土地。所谓附属地坛是指房屋的院落占地、楼间空地、道路占地等空间上与房屋和屋基地紧密结合的土地。广义的房地产是指全部土地和房屋及固着于土地和房屋上不可分享的部分。本大纲是从狭义上来使用“房地产”一词的。

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土地咨询
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2024-06-15 10
房产土地中的划拨土地和存量土地有什么区别？
存量房交易是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相较于增量房(增量房是指由房地产开发商投资建造的新的商品房)存量房是一种二手房,但它和一般的二手房有本质的区别,存量房没有被居住过,即一般所说的“库存待售”的房产。（1）转让的土地，其使

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土地租赁与房屋租赁的区别
土地租赁和房屋租赁区别如下：一、含义不同 1、房屋租赁仅限于将房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为； 2、土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地

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房地产与房屋的区别是什么, 房屋是否属于土地, 房屋是否属于房地产
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2022-11-02 15,340
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土地确权去哪里咨询
土地确权可以咨询当地的土地管理部门，并且进行确认。已退耕还林、退耕还草，并且取得林权证和草地证的耕地。农户没有和发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地。还没有处于纠纷状态的土地不能确权。土地确权一般是指，土地所有权、土地使用权和他项

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集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书

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划拨和出让土地的区别
划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

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