30平商铺公摊面积多少

2023-01-05 20

普法内容

30平商铺公摊面积1-3%左右。因为总共面积就不算特别大，30平方米公摊面积在3%，也就意味着有9平方米的面积都属于商铺的公摊面积，其实商铺的实用面积也就是20平方米。其实这种占比还是比较多的，很多小型商铺基本上没有公摊面积，就算有也占到1%到2%左右，也就是公摊面积大概在三平方米到6平方米左右，这个应该根据实际情况来进行划分。商铺公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变（配）电室、值班警卫室等。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，是分摊的共有建筑面积的简称。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺的公摊面积是多少。商场内的商铺公摊是多少
这个建议咨询房产局

2024-06-17 12
公摊面积30%违法吗
公摊面积30%违法是根据情况而定的。 1、一般情况下，房屋的公摊面积大约在15%-25%之间，30%的公摊面积还是比较少见的，而且国家对公摊面积也没上限规定。 2、如果遇到公摊面积为30%的情况，也不可以把它定义为违法的情况。如果公摊面积

2023-05-22 34
商业独栋带电梯的商铺公摊面积比例是多少
一般来说，沿街商铺的公摊约为10％－20％，而一些大型商场可能会达到25％－40％。一些高端商业地产的公摊率更是超过了50％。公摊也就是我们常说的公共区域的分摊面积，它和套内建筑面积共同组成了一个完整的商品房建筑面积。关于公摊面积的处理

2024-04-30 23

专业问答更多>>

商业独栋带电梯的商铺公摊面积比例是多少
一般来说，沿街商铺的公摊约为10％－20％，而一些大型商场可能会达到25％－40％。一些高端商业地产的公摊率更是超过了50％。公摊也就是我们常说的公共区域的分摊面积，它和套内建筑面积共同组成了一个完

2024-09-21 15,340
公摊面积30%合理吗
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的

2022-10-22 15,340
商铺的公摊面积有什么法律规定？
商铺公摊面积法律规定：公摊面积是由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公共部分的建筑面积，是共有建筑面积的简称。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

2021-11-06 15,340
48平方的公寓分摊面积多少合适?
房产证上面的面积就是指的建筑面积，即81㎡。以后如果遇到拆迁补贴等情况，不会管你是复式不是复式的，就是按照81㎡来算。开发商说成是129平那只是一种营销手段，法律不承认。我也很喜欢复式结构或者挑高结构

2022-07-08 15,340

法律短视频更多>>

01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

1,076 15,340
01:03
商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

1,569 15,340
00:51
摆摊城管罚款一般多少
摆摊城管罚款一般多少，要根据当地的收入水平来定。依据我国城市市容和环境卫生管理条例的规定，城管可以对非法摆摊行为进行罚款，但是并没有对罚款的标准作出明确的规定。违反交通管理，下列行为之一的，处五十元以下罚款或者警告： 1、违反交通规则，造

8,788 15,340