物业公司法人要承担哪些责任

2023-05-21 0

普法内容

物业公司法人需要承担民事责任、刑事责任、行政责任。主要责任是保障住宅区的安全，以及在业主有需要时，及时维护业主的合法权益。为了规范物业公司的职员的行为，国家立法机关制定了相关的民事法律规范，若物业公司不履行自己责任的情形，业主可以向当地的人民法院提出救济请求。具体责任为： 1、履行物业管理合同，依法经营； 2、接受业委会和住宅小区居民的监督； 3、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可； 4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然，履行一定的义务，也有一定的权利，物业管理公司的权利有： 1、物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法； 2、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理； 3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； 4、有权制止违反规章制度的行为； 5、有权要求业委会协助管理； 6、有权选聘专营公司承担专项管理业务； 7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。变更法人流程： 1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约； 2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写； 3、带上材料到工商局取预约号，交材料； 4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料； 5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书； 6、再规定时间去工商局领取新的营业执照； 7、到刻章公司刻制新的法人章； 8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。综上所述，物业公司法人需要承担民事责任、刑事责任、行政责任。

《中华人民共和国民法典》第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗
法律明确规定，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。如物业公司未能履行物业服务合同

2020-05-14 281
有限责任公司股东要承担哪些法律责任
有限责任公司的股东，只负有限责任。在出资以后，以公司的全部资产对公司的债务人承担责任。股东个人财产不用于偿还公司债务。如果股东或者管理者在合法经营范围内经营公司，造成破产，则公司股东只用于用本公司的资金、实物和有价证券抵债，不负有连带责任。

2020-09-14 334
公司法人承担无限责任包括哪些
因为没有无限责任公司这种形式的公司存在，因此，公司法人承担无限责任是不存在的。有限责任公司，简称有限公司，是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公

2020-05-22 344

专业问答更多>>

业主失窃物业要承担赔偿责任吗, 物业管理公司要承担赔偿责任吗
因业主失窃而导致的业主和物业管理公司之间发生纠纷，是目前审判实践中比较常见的一种物业管理纠纷类型，就本案来说，你可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。《物业管理条例》第4

2022-03-15 15,340
贸易公司的法人都要承担什么责任，做贸易公司的法人要承担哪些责任
一、虚假出资。2、有限责任公司股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。3、根据我国相关法律法规，公司法定代表人有相应的权利，也可能根据不同情况承担不同的责任，如民事、行政或刑事责任。

2021-11-13 15,340
物业法中承担物业责任有哪些条件
物业管理法律责任的物业法物业责任主要特征有3项。1 (1)法定责任与约定责任结合。法律责任除了是直接违反法律法规而引起的法定法律责任以外，还有因违反当事人双方的协议、合同的约定而引起的法律责任，我们称

2022-06-22 15,340
小区内丢失物品，物业公司是否应当承担责任？物业公司会承担责任吗
不能简单的说物业公司有没有责任,判断物业公司有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

01:10
名义股东要承担哪些法律责任
名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。公司股东需要承担的责任包括：按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且

1,726 15,340
01:09
一人有限责任公司应该承担什么法律责任
一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。一

9,672 15,340
01:13
合伙企业的债务承担责任有哪些
要区分合伙企业的债务承担责任，首先要区分我国合伙企业的类型。根据我国合伙企业法规定，合伙分为有限合伙、普通合伙以及特殊的普通合伙形式。有限合伙企业是指由普通合伙人和有限合伙人组成的合伙组织，有限合伙的责任承担形式是，由有限合伙人以自己认缴的

2,245 15,340