房产证还没下来断供会怎样

2021-12-08 38

普法内容

房产证还没下来断供银行会追究当事人违约责任。而且房贷断缴也会影响当事人征信。还不上贷款同时还会出现以下情况： 1、若一次没有还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息； 2、若连续三次未还款，银行将进行催收，同样借款人会被罚息； 3、如果逾期还款次数达到六次及以上，银行会通过法律手段来维护自身权益，这期间房产会被冻结； 4、若银行与借款人协商无果，那么银行将通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

《中国银行个人住房贷款管理实施细则》
第四十二条逾期贷款的处理。借款人逾期的，贷款人应根据实际逾期金额和实际逾期天数按照中国人民银行规定的逾期贷款利率收取利息。如借款人连续三个月或累计六期未能按期如数还款的，贷款人应向担保人追偿或处分抵押物，清偿全部贷款本息。
第五十一条借款人必须严格履行借款合同规定的条款，如发生下列情况之一者均构成违约行为，贷款人有权追究借款人的违约责任：（一）借款人未按借款合同规定的日期和金额偿还贷款本息；（二）借款人未经贷款人书面同意，擅自变卖、舍弃、赠予、出租或以其他方式处置抵（质）押物及权益；（三）借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失；（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；（六）借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议；（七）借款人死亡而无继承人或遗赠人，被刑事拘留、监禁而无代理人；（八）继承人或遗赠人拒绝履行原合同一切未履行的义务；（九）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少或贬值影响贷款实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）。

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房产证下来了没去办理没交税会怎么样？
首先房屋交付后需尽快缴纳契税，否则要交滞纳金。契税最晚在办理房产证之前交。未交契税，业主无法办理产权的登记证书，一般交完契税后，收税公关会给2个证明，一份税单，一份完税证。无法上户口，购房者无法及时上交契税房子没有任何产权证明，不仅不能上户

2020-01-02 623
房产证还没下来要交房产税吗
房产证还没下来要交房产税吗；也可说要先交，也可以说先不交房产税。因为在没有办理房产证房产证前是不会交房产税的，因为本就没有办房产证，从何说起交税房产税。如果要是已经在办理房产证了，就需要交税，后办证。需要先交税后，持税务局的发票，房产交易中

2024-06-04 26
按揭贷款房。房产证还没下来
即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有

2024-06-30 34

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没下来拆迁房房产证没下来
按国家存量房交易相关规定,没产权证的房产是不能上市交易的。办理房贷也需要提供产权证。按你所说小区其他业主已经办到房产证，你需要了解下卖方的房产证现在在办理的哪个环节，已经交完契税，公共维修基金的，房本

2022-10-06 15,340
房产证还没有下来, 房产证还没有办下来, 可以自由买卖吗
首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,

2022-02-11 15,340
房产证还没下来，房产证未及时办理违约金怎么样？
开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金。房产证办理方法：确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表

2022-07-26 15,340
房产证还没有下来就要办理房产证
新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让把

2022-04-01 15,340

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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