小区内公共用地属于谁

2024-05-02 8

普法内容

小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建筑区划内的绿地，以及其他的公共场所，应当属于业主共有，但是，建筑区划内的道路属于城镇公共道路的，就不属于业主共有，并且绿地也可以归城镇公共共有，或者个人所有，对于这一部分的绿地，就无法由业主共有。

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小区公共土地是属于全体业主吗？
小区公共土地是属于全体业主。小区内附属设施的产权属于全体业主所有，未经业主大会许可，物业管理人员无权处置。小区附属设施的产权划分为以下三种情况： 1、商品房小区，小区附属设施的建设费用已经包含在业主的购房款中，附属设施的产权自然属于全体业

2022-01-01 9
小区地下停车位属于公共停车位吗
一、小区地下停车位属于公共停车位吗 1、小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；（2）开发

2022-08-06 54
小区单元公共管道堵塞属于谁的责任谁负责
物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。《

2024-07-09 11

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小区公共用地归谁所有新规定公共用地归谁
律师解答小区内的公共用地一般属于业主共有。建筑区划内的道路除属于城镇公共道路以外的属于全体业主共有；建筑区划内的绿地，属于全体业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

2023-10-15 15,340
小区地下停车位属于谁? 该归谁管?
小区地下停车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023-02-19 15,340
小区地下停车位属于公共停车位吗
小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定，具体情况如下：1、占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；2、开发商独立建

2024-04-08 15,340
业主能否占用小区内公共用地?
居民们占用小区公用部分，看是否影响其他共有人的利益，如果违背大多数人利益，那么物业有权让其拆除。根据建设部1989年发布的《城市异产毗连房屋管理规定》规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋

2023-06-13 15,340

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

5,017 15,340
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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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生命健康权属于谁
生命健康权属于自然人。公民享有生命健康权，属于公民的基本权利。生民健康权是指自然人享有维持生命、维护生命安全利益、生理机能正常、维护健康利益的权利。侵害生命健康权的，应给予受害人或其家属以财产和精神赔偿。根据相关法律规定可知，生命健康权，是

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