租门市房签合同需要注意什么

2022-04-16 1,627

普法内容

租门市房签合同需要注意：需要去房地产交易中心调查商铺的产权，租赁保证金，也就是押金，一般会多要一些，防止不够抵充电费、物业费等。免租装修期、税费的承担、营业执照、还要保证装修的顺利进行，还有水、电、电话线等需求。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释：第六条，不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定了最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释：第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： 1、已经合法占有租赁房屋的； 2、已经办理登记备案手续的； 3、合同成立在先的；不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

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买门市签合同房注意事项
现在的房价居高不下，无论是买商品房还是期房都得投进不少的人力和财力，所以大家一定要在过程中慎重对待，很多人在买房的时候都不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些，下面就来详细介绍一下。合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应

2024-04-29 25
签购房合同需要注意什么，合同订立需要注意什么？
(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的，还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前，应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成，及合同约定面积

2020-10-17 308
租房子要注意什么签合同要注意这些
在租房签合同时的注意事项： 1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。 3、提

2021-01-27 234

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租房合同签订时需要注意什么事项，租房合同签
相信很多在异乡奋斗的朋友们，肯定遇到租房的烦扰吧，特别是有些不容易相处的房东，很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同，以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看，租房合同签订时需要注意些

2022-04-04 15,340
厦门签租房合同注意事项是什么
看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致；厦门签租房合同注意事项签订租房合同时，明确房租包含的内容，水、电和物业管理费由谁承担。明确租赁期限、支付时间和方式，并要求提供租金收据。

2022-07-12 15,340
门面房租房合同签订的需要注意哪些方面
租房合同注意事项主要有：注意事项手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。租房合同注意事项5：租金由出租人收取，是承

2022-08-26 15,340
搬家租房签租赁合同需要什么注意事项？
签租赁合同注意事项房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。当你与屋主签订租赁合同时很多细节需要注意。

2022-07-27 15,340

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

1,028 15,340
01:36
签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

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