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办房产证购房合同需要交上去吗

办房产证购房合同需要交上去吗

2022-07-13 19,502
普法内容
办房产证购房合同需要交上去。办理房产证的时候需要购房合同原件的,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回,一般15到30天左右可以做下来产证。 一、房产证的办理流程如下: 1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定; 2、房产证办理人到房管局填写申请书; 3、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证; 4、提交身份证及其他必要材料到房屋登记部门办理; 5、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。 二、办理房产证需要提交申请材料如下: 1、房屋买卖合同; 2、盖章的申请表; 3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份; 4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 5、契税完税或减免税凭证; 6、专项维修资金专用收据。 综上所述,办房产证购房合同需要交上去。房产证的办理是比较复杂的,需要当事人准备的材料也比较多,但可以委托房产公司或中介代为办理房产证。
《不动产登记暂行条例》
第十五条  当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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孟金龙律师 孟金龙律师

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