遗嘱留下的房子过户要钱吗

2024-06-26 4

普法内容

根据我国《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此，公证遗嘱的房子在继承开始后，应当作为认定事实的根据，即主张进行变更登记的依据。但是，经过公证的遗嘱，只是解决了财产归属于何方的意思表示，并不能做为直接办理房产过户的依据，往往会被告知应先到公证处办理继承权公证后方可过户的。同时，在办理时也是需要提供相应的材料的，如首先需要证明被继承人已经死亡，继承开始。这就需要提供被继承人的死亡证明。很多不动产登记机构还需要申请人提供继承权公证或者接受遗赠公证。还有就是该套房屋的产权证明或者其他凭证。其他可能还需要申请人提供的材料：如身份证明、契税完税凭证等。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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咨询大家遗嘱留给孙子要过户吗？
具备法律规定要件的口头遗嘱才为法律意义上的遗嘱。若第一顺序继承人同意被继承人不具备法律意义上遗嘱的财产分配意见，孙子也可通过第一顺序继承人同意的方式来取得相应遗产。处理遗嘱留给孙子要过户吗的问题时，告诉你过户是肯定要的，建议你具体事宜找律师

2024-05-21 2
把房子要过户。请问房产过户遗嘱需要公证吗？
我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理

2024-05-26 16
房子过户遗嘱怎么写
有必要在遗嘱中指定继承人。凭死者遗嘱、死者死亡证明、结婚证、继承人身份证、户口簿、结婚证和死者姓名的房产证，可以到当地公证处办理继承公证。持继承公证书及以上文件，可到该房屋房管部门申请继承过户。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日

2022-04-16 1,173

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父亲去世, 房子没过户, 留下遗嘱
当立遗嘱人亡故后，遗嘱发生法律效力。如果指明了遗嘱执行人，那么执行人有权利和义务按照遗嘱执行。你父亲的房屋，遗嘱指定由你继承，只要不存在导致遗嘱无效的情形，法律予以承认，你有权要求遗嘱执行人会同你父亲

2022-01-27 15,340
爷爷去世前留下了遗嘱，就公证遗嘱的房子难过户吗?
1. 公证遗嘱的房子难过户，只是遗嘱受益人需要一份有效的遗嘱公证书，必须真的; 2. 要是遗嘱公证书存在异议，是需要通过法院来判决的; 3. 公证遗嘱房子的材料：死亡证明、必须办理继承权公证、必须身份

2022-08-05 15,340
公证过户的房子也要通过遗嘱吗？
如果所有法定继承人均无异议，可以到公证处办理继承权公证。如果有异议，到法院提起继承诉讼。可以委托律师代理。书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立

2022-06-13 15,340
过户房子要什么遗嘱
如果父母在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的财产赠与子女并办理过户手续，将银行存款转移给子女保管。没有孩子的家庭，夫妻可以互相办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方

2021-11-24 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,632 15,340
01:26
遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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