镇上房子有产权吗

2024-05-13 17

普法内容

乡镇地区的房地产是否持有房产证件取决于具体情况。若公民向不动产登记处提交了房屋所有权登记注册申请，或是建设方已经完成了销售合同的备案程序，那么在经过严格审查并通过之后，通常可以成功获得房产证。对于违法建造的建筑物或小产权房来说，他们通常无法拥有房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二十条之规定，不动产登记机关应在收到登记申请之日起三十个法定工作日内完成不动产登记手续的处理工作，特殊情况下包括法律法规另有明确规定的情况及其所指范围之外的情形均在此列。第二十一条进一步明确，有关登记事项自记录于不动产登记簿之时便正式宣告完成登记。在不动产登记机关完整完成登记之后，应当按照法定程序向申请人开具对应的不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2023镇上没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
没的房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天，没有别人主张这房屋的产权就可以认

2024-04-18 15
在镇上买房子没有房产证只有合同安全吗……
按国家法律规定，小产权房是禁止转让出售的，合同拿到法庭上是无效的。

2024-05-31 22
乡镇的房子有房屋所有权证吗
乡镇的房子应当有房产证。属于合法建筑的乡镇房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土

2024-04-29 12

专业问答更多>>

我们镇上有朋友的小产权房卖
1、最好还是不要买，小产权房不能获得房产证，不被法律认可。 2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这

2023-09-12 15,340
小产权房镇上拆迁有补偿金么
能否正常补偿要看购买的小产权房的性质以及是否合法。购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。

2023-10-16 15,340
乡镇的房子一定有房屋所有权证吗？
乡镇的房子应当有房产证。属于合法建筑的乡镇房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。按照规定，土地使用权出让合同约定

2023-07-24 15,340
泰山XX旧镇没有房子能上吗
泰山XX旧镇户口，没有房子，如果符合一定的条件，如父母或其他法定监护人在泰山XX辖区工作，也可以在那里上学。《义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:06
有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

2,523 15,340
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

788 15,340
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,866 15,340