购买手续不全的房子会有哪些法律风险

2020-06-27 283

普法内容

购买手续不全的房子会有法律风险的是： 1、业主取得权属证书的期限无法确定； 2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金； 3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易； 4、可能被政府以违法建设强制拆除。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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买商品房买好手续不全的产品会有什么风险
购买手续不全的商品房的风险如下：一、房产证不能确定何时才能办理。二、由于房产证不能立即取得，所以在房产证取得之前无法上市交易。三、可能被认定为违章建筑被政府责令拆除或者强制拆除。四、为取得权属证书，需要支付额外费用。

2021-09-16 54
购买没有房产证的二手房会面临哪些风险
购买没有房产证的二手房会面临的风险有：权属不明确；不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能属于违法建筑、违章建筑。

2021-03-26 135
购买期房的法律风险有哪些,购买期房后可以退吗
购买期房的法律风险： 1、开发商的情况难以把握。 2、市场的行情和价格难以预测。购买的期房可以退，但是要符合以下情况： 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容； 2、开发商未取得相应的批准、证件； 3、开发商单方变更规划； 4、按揭未获批准

2020-05-02 95

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买卖二手房的风险有哪些，房子买卖会有哪些风险
1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权

2022-04-17 15,340
买房子手续齐全, 但是手续不全, 有什么风险
购买手续不全的房屋是存在风险的。但正象你说的那样,如果不在此时认购,又担心将来购买不到自己喜欢的房子。风险主要有:1、开发商将房屋抵押贷款,同时又拿着购房人的首付款消失;2、当房屋正式预售时,若不想购

2022-02-11 15,340
购房手续不全的商品房有什么风险吗？
法律分析购房手续不全的商品房的风险有：权属不明确；未取得权属证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能属于违法建筑、违章建筑。

2023-12-06 15,340
哪种房产产权手续不全，贷款买房会有什么风险
购买手续不全的房屋的法律风险：所有权不明确；未取得所有权证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能是违章建筑，违章建筑。

2021-11-05 15,340

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资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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01:04
买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

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01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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