婚后一人供房贷离婚怎么分割

2023-09-22 78

普法内容

婚后月供一人供，离婚时的分割如下： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据； 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。特殊情况在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据； 3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

《中华人民共和民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时在供房产如何分割，贷款房怎么去分割呢？
1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。 2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房

2024-06-25 16
婚后共同还房贷离婚后分割分割问题
房屋如果取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的总价减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。

2021-03-30 173
房贷未供完，离婚怎么分
1、房子登记一方名字，离婚后房子归登记者，以后由登记者还贷，另一方此前有份还贷的，登记者需要补偿相应款项。 2、登记双方名字的，由法院判归一方，该方补偿另一方此前还贷部分钱款，以后还贷自己负担。需要代理可以联系。

2024-06-12 9

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共同供房离婚后怎样分割
有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于

2022-12-18 15,340
夫妻一起供楼的房产，离婚后怎么分割？
夫妻共同供应离婚财产的分割：首先由双方协议处理。协议不能达成的，人民法院可以判决房地产归登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。

2021-11-06 15,340
婚后供房离婚怎样分割,法律怎么规定的
婚后供房离婚分割方式如下：婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。夫妻双方可以协商分割，比如房产归一方所有，剩下的贷款也由一方承担，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

2023-02-02 15,340
婚前购房婚后一方全额提供贷款，离婚时能要求分割房产
一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。

2022-05-10 15,340

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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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按揭贷款买房,离婚时如何分割
按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值

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