房产契税规定多久缴纳？

2024-06-08 23

普法内容

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下： 1、买商品房需要交的税：契税，购房总价的3－5（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1．5－2．5。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。缴纳的契税标准如下：个人购买普通住房，按销售价格的1．5计征。个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3计征。测绘费：按宗数收，50平方米以下收80元，50－100平方米收100元。印花税，由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0．05 2、基金：房屋维修基金，购房总价的2－3，大多数地方是2。 3、规费、交易费，购房总价的0．5买卖双方各交0．25．、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。 4、如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0．2－0．5，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1乘以50，公证费，贷款额乘以0．034、抵押登记费，100元。

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房产房产过户契税交纳规定
房产过户契税缴纳标准： 1、过户费用；（1）契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五

2020-03-07 279
缴纳房产契税有期限吗
缴纳房产契税有期限。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契

2020-05-24 435
企业商铺缴纳房产契税是多少
咨询房产管理部门。

2024-06-22 30

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房产赠与缴纳契税要缴纳多少
1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年

2022-06-24 15,340
契税缴纳后多久可以办房产证
正常情况下半个月左右。契税应当在办理房产证时缴纳。但是，很多开发商会要求买家在交房时缴纳，一般由开发商代理。当然也可以自己交。缴纳契税的凭证只能是开发商出具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定有点不

2021-12-30 15,340
房屋契税可以延期多久缴纳的
1、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋契税可以延期缴纳，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2、法律依据；《中华人民共和国税收征收管理法》第三十

2022-10-11 15,340
缴纳房产契税有期限吗
缴纳房产契税有期限。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共

2022-11-03 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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00:53
继承父母房产要缴多少税
目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

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