回迁房交房交钥匙流程有哪些

2022-06-01 5

普法内容

一、回迁房交房交钥匙流程有哪些 1、回迁房交房交钥匙流程如下：（1）凭回迁房建设单位主管部门开具的《上房通知单》开始接待办理；（2）签订物业服务合同、装修管理协议，发送业主手册、管理规约、两书等；（3）签订物业服务合同、装修管理协议，发送业主手册、管理规约、两书等；（4）持钥匙引领业主验收房屋，记录水电表底数、有无房屋质量问题；（5）业主签字领取钥匙。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、拿安置房钥匙需要什么资料拿安置房钥匙需要的资料如下： 1、开发商名下的房产证原件； 2、开发商的法人委托书； 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明； 4、被安置人身份证复印件； 5、拆迁安置协议； 6、房屋移转过户申请书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

交钥匙是否属于交房交钥匙就算交房吗
交钥匙并不属于交房，交钥匙不算交房，交钥匙只是交付了房屋的使用权，但是并不意味者转移了房屋的所有权。

2020-09-10 277
交房时要交钥匙吗？钥匙要不要交
交钥匙是不算交房的，交钥匙只是交付了房屋的使用权，但是并不意味者转移了房屋的所有权。

2020-05-07 226
回迁房没领钥匙还交供热费吗
回迁房属于拆迁安置房，不属于交易类房产，不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖，则要缴纳相关交易税费。买房子在拿钥匙之前还需要交以下费用: 1、契税(开发商代房管局收的次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房

2020-01-11 256

专业问答更多>>

回迁房交钥匙需要什么材料
1、有线初装费取决于合同的最终交付标准包。2、无规定可循的装修保证金。是物业的个人行为。如果强制收取（不收不让入住），可以先缴纳，然后向物价局举报。3、手续费，装修服务费，看是什么服务，不需要这个服务

2021-11-29 15,340
关于回迁房领钥匙交什么钱？
回迁房领钥匙之前还需要交契税，公共维修基金，产权登记费，印花税，物业费暖气费，抵押登记费的这些费用，可如果您的回迁房本身就是属于小产权性质，那在领房子钥匙的时候就什么钱都不用交，直接领上钥匙入住就行了

2023-09-16 15,340
回迁房领钥匙需要交多少钱
回迁房属于拆迁安置房，不属于交易类房产，不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖，则要缴纳相关交易税费。希望我的解答能帮到你1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间

2023-04-08 15,340
先交钥匙还是先交钥匙再选房？
需要根据协议约定，如引起纠纷，可以通过诉讼的方式要求履行协议，如构成违约或造成损失，可以要求赔偿，可以咨询律师后处理

2022-10-23 15,340

法律短视频更多>>

00:57
逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

1,516 15,340
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

79 15,340
00:53
拆迁的法定流程有哪些
拆迁的法定流程如下： 1、发布征地公告，公告的内容包括征地范围，面积，用途，补偿方式，标准以及安置途径； 2、现场调查及确认，确认面积和附着物等等； 3、征询听证，发表意见，如果提出听证要求的，相关的部门应当举行； 4、材料的组织，审核及上

465 15,340