签了购房合同多久可以网签备案

2021-07-24 75

普法内容

签了购房合同一般在30日内网签备案。双方签订合同后，在签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续，依法进行备案，形成网签号在网上公布。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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购房合同没备案网签合同多久失效
只要办理了网签手续就不会失效，但建议大家尽快前去办理备案手续，因为只有办理了备案手续，备案信息才会在房产信息网进行发布。发布后，购房者凭本人身份证号及合同备案号，即可查询到所购房屋的相关信息，防止出现一房多卖的情况。

2021-03-04 895
备案后多久可以网签
一般网签合同即时提交备案，通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

2020-05-08 378
买房备案了合同，可以不网签吗
不可以。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县

2024-06-13 16

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网签备案后合同多久可以签订
所谓的网签也就是房子买卖双方达到合同后，要到房管部门做备案，同时要网上公布。购房者会得到一个网签号，避免发生一房多卖的情况，购买房子的人可以到网上查询，就能看到房子已经卖出。这样可以避免一些非法人员钻

2022-08-14 15,340
购房合同已网签要多久才能备案
网签信息提交后即可确认成功，网签后一般在7个工作日内进行备案。购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。购房网签相当于

2023-04-02 15,340
购房合同备案多久签合同有效
根据《城市商社预售管理办法》第十条规定，商社预售，开发企业应与承包人签订商社预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。实践

2021-10-02 15,340
签了购房合同没备案算网签吗？备案和网签是一回事吗？
网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规

2022-08-07 15,340

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01:33
交了首付多久网签合同
一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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