买房签了认购书又后悔交的定金是否能退

2020-01-20 137

普法内容

购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的；若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，定金是能够退还的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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我签了购房定金，认购书，能退吗？
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，

2024-05-16 31
签订《认购书》并支付购房定金后定金能否退还
定金符合法律规定的条件下是可以退的。因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当双倍返还定金；因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，无权请求返还定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当

2022-02-16 83
签认购书后，后悔能要回定金吗？
认购书中的定金，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几种情况进行分析： 1、如果买方没

2024-06-06 8

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购房定金交了但是签了认购书又后悔了可以退吗
一般不能退，不过也有可能。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一

2022-01-31 15,340
买房交了定金签了认购书后悔了怎么办, 定金退还的条件是怎么规定的
所交定金能否返还要视具体情况而定。《城市房地产管理法》规定，商品房预售应当取得预售许可证。如果签订认购书时，所订楼宇的开发商没有取得该楼宇的预售许可证，认购书就属于无效协议，可以要求返还定金及其相应

2022-01-19 15,340
买了房子交了定金也签了认购书就是后悔了怎么办
(一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金

2022-04-04 15,340
签了商品房买卖认购书交了定金能退不？
这个要看具体情况，如果开发商没有违约这个一般很难退回。具体的需要根据你们的详细情况确定。

2023-06-20 15,340

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期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

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已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

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签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

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