按揭房调档需要多久

2024-05-17 11

普法内容

按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2．房屋评估费：评估价×0． 5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费 3．按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1～ 1．5）不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1或 1．2 4．贷款保险费：贷款额× 1．2×0．1×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年 5．贷款合同公证费：每宗300元 6．转按揭合同协议公证费：每宗300元 7．交易委托公证费：每宗200元。如果是全款， 1、缴纳定金并且约定好过户时间。 2、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约。 3、双方协商交清接水电煤暖和物业费。 4、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日（20天）之内办完。如果要按揭，则需要先到银行去提交材料，并且买家与银行要签订按揭合同，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30－40个工作日（将近2个月吧）。只有到后放款卖家才能拿到房款，当然也有银行不二手房的首付，这样首付能拿到的早一些。

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一手房房产按揭需要多久
二手房房产证处理由买卖两边当场处理，假如两边材料齐全，购房者拿证时间较短。 1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。 ②买卖两

2024-05-20 16
按揭房多久不还要收房
按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2．房屋评估费：评估价×0． 5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评

2024-06-01 6
房产证按揭贷款要多久
房产按揭贷款办理的时间一般需要一个月，当事人申请贷款一般需要具备的条件为，应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法，贷款申请数额、期限和币种合理等。

2020-03-28 127

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买房子办理按揭需要多久
你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限

2022-02-02 15,340
房子还在按揭还贷款阶段，按揭房离婚过户需要多久的
首先是所需要的证件材料及流程，分两种，一是贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或

2023-09-16 15,340
2022年按揭房屋买卖过户需要多久
1、民法典对房产证过户需要多长时间没有作出规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。 2、《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当

2023-05-12 15,340
房产证按揭贷款一般需要多久可以
申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行申请材料。银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：

2023-10-29 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:00
个人住房按揭需提交哪些资料?
个人住房按揭需提交资料如下： 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿； 2、申请人、配偶及参贷人的身份证； 3、婚姻证明，结婚证书或未婚证明； 4、房产证复印件，全本复印； 5、房屋买卖合同，原件1份； 6、借款人收入证明，原件1份； 7、

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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