拆迁协议抵扣契税是包不包含奖励费

2023-11-30 265

普法内容

一、拆迁协议抵扣契税是否包含奖励费？拆迁协议抵扣契税包含奖励费。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。因此进行货币安置的被拆迁人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税，只针对新购房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税。二、如何办理退税？ 1.出席者：买方本人。本人不能出席购房的，委托他人出席购房需要提供委托书等身份证明。能携带资料到朝阳地税部门办理退税。 2.约会流程：进入朝阳区地方税务局官网，点击“朝阳区个人存量房交易涉税网上预约”官网，朝阳区地方税务局，点击在线预约。选择申请退税的税务所。只有朝阳第六税务所可以退税，选择第六税务所，点击预约。选择第六个税务所，点击预约。选择“退税分类”和“拆迁二手房退税”，选择预约日期。选择“契税退税分类”和“二手房拆迁退税”，选择预约日期。

《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》
第三条市、县级人民政府根据国有土地上房屋征收与补偿条例有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税。缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

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拆迁协议抵扣契税是否缴纳契税
拆迁协议抵扣契税是否需要缴纳契税需要分情况讨论，第一，对于拆迁货币安置，被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即新

2023-11-30 302
拆迁协议是否能抵抵契税
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

2020-11-01 437
拆迁协议抵扣契税能给子女吗
拆迁协议抵扣契税不能给子女。拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间，协议一旦签订主体信息则不能随意更改，且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人。根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》财税

2023-06-12 856

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离婚协议过户费包含契税吗
离婚协议过户费是不包括契税的，要办理房产过户，离婚协议书是必须的，不需要交契税，只缴纳工本费。在具体专离婚房属产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交

2021-07-05 15,340
拆迁协议抵契税有时效吗
1.拆迁协议抵契税引起的纠纷，可以提起行政诉讼，诉讼时效为六个月。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依

2022-11-03 15,340
拆迁补偿怎么抵扣契税
房屋拆迁后购房的办理契税抵扣手续需要购房户主与拆迁协议上的被拆迁人保持一致，拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，仅对高于拆迁补偿款的部分征收契税。

2023-10-16 15,340
如果奖励的红包也纳入扣税吗
按税法规定也要纳入扣税。只是发放的形式不同罢了，红包也属于工资薪金收入。

2022-10-20 15,340

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拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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00:52
拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

6,018 15,340
01:02
拆迁协议需要公证吗
按照我国有关法律的规定，针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制要求的，一般交由当事人决定是否要进

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