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小产权房屋买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理,协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议的,可以向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。 小产权房能卖吗
新买的小产权房被拆除。如果房主没有进行类似产权转让的转让登记,没有通过法律程序明确,可以要求解除买卖合同;房屋买卖合同中明确规定房屋拆迁补偿安置利益归原房主的,现房主应为实际补偿安置人,涉及拆迁利益的
可以直接向法院起诉要求解除合同。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (
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尊敬的朋友们,在购买房地产时,房屋产权纠纷是我们可能会遇到的问题之一。主要包括以下几个方面:首先,当您打算进行房屋交易时,可能会出现相关的交易限制,例如,房屋是否有抵质押,或者涉及诉讼事项,又或者是否
期房房地产商跑了,作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为,作为购房者可以追究开发商的违约责任,具体可以请求法院判令开发商退还
买小产权房容易产生的纠纷具体如下: 1、没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认; 2、无法上市流通,由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利; 3、房产无
买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事