签订租赁合同需遵循什么原则

2022-04-14 543

普法内容

签订租赁合同应遵循的原则有： 1、当事人地位平等的原则； 2、当事人民事权利能力平等； 3、当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等地位； 4、当事人发生变更、消除具体租赁法律关系时，必须平等协商； 5、等价有偿原则。等价交换，实现各自的经济利益； 6、双方互相支付，互相补偿； 7、取得利益和履行义务的价值大致相等； 8、一方不得无偿占有、剥夺和侵犯他人利益； 9、根据损益相当的原则，赔偿受害人； 10、自愿和公平的原则。自愿原则：首先，租赁当事人在签订合同时可以表达自己的真实意志；其次，当事人在签订合同时有一定的意志自由。公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时，以社会主义公平和正义的观念指导自己的行为； 11、诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应当诚实守信，以善意的方式履行义务，不得规避法律和合同； 12、合法原则：合同当事人必须严格遵守国家法律和政策。

《中华人民共和国民法典》
第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

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