二手房购房合同丢了能怎么处理

2021-04-16 48

普法内容

二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，再去做预售登记。

《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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二手房购房合同被中介丢了，如何办呢
购房合同被中介丢了的解答如下： 1、如果已经完成了过户手续，购房合同意义已经不大，如果确实丢失了又需要的话，可以去房管局档案窗口调取档案； 2、如果还没有完在过户手续，通过了中介公司成交的话，可以要求中介公司复印一份并加盖中介公司的鲜章；如

2024-06-14 26
购房合同丢了怎么查购房合同编号
购房合同丢失是一种常见的情况，以下是一些查购房合同编号可能的途径： 1. 开发商或房产中介：首先，可以联系购房时的开发商或房产中介，向他们提供购房的相关信息，如购房时间、购房人姓名等。可能会保存有购房合同信息，包括合同编号。通过与沟通，可以

2023-12-19 36
怎么处理购房合同原件丢失
对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且

2020-10-10 186

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购二手房合同丢了怎么办,怎么规定
购房合同丢失了可以进行补办。如果是通过中介签订的购房合同，可以到中介机构复印一份他们备份的购房合同；如果双方办理房产登记手续，可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章；如果没有办理房产登记手续也没

2023-08-28 15,340
二手房如何销毁购房合同购房合同丢失怎么办
有关二手房购房合同销毁相关情况，可以参考下列二手房办理的一些流程。二手房过户，必须先拿着原件去注销。二手房过户流程：对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之

2022-08-06 15,340
2022年二手房购房合同丢了去哪补办
房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件进行复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。当事人还是会按照约定全面履行自己的义务。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业

2023-01-12 15,340
购二手房合同丢了如何处理,法律有哪些规定
购二手房合同丢了需要进行补办。合同丢失并不会影响合同本身的效力。合同一般是一式两份，丢失合同的当事人可以选择和合同另一方进行协商，重新补签一份合同。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形

2023-12-07 15,340

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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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如何处理二手房合同纠纷
处理二手房合同纠纷的方法如下： 1、合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的，可以采取分期偿还，实物抵债两种方式协商解决； 2、当事人可以通过和解或者调

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

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