房贷提前结清流程

2022-12-21 26

普法内容

房贷提前结清流程： 1、提出申请：一般应提前一个月，由借款人本人至房贷银行提出书面申请，看房贷银行是否同意提前还房贷，协商处理原则，或者按照签订的个人购房借款合同约定处理，办理提前还清房贷业务。 2、准备资料：个人有效身份证、房贷银行卡、个人购房借款合同等到房贷银行办理贷款结清手续，可能还需要准备一定的提前还款违约金，具体费用可以提前咨询房贷银行或者以签订的借款合同为准； 3、银行审批：将准备好的资料和房贷提前还款书面申请单，提交给银行审批，待审批通过，计算剩余应还房贷本金、提前还款违约金等，便可以进行提前还款操作； 4、办理房贷清户撤押工作：即房贷提前还清后，银行进行撤销房屋抵押的工作，主要就是将已入库保管的有关抵押凭证和文件退还给借款人，比如房产证、房贷结清证明等，交由借款人书面签收，然后借款人再去房管局的房屋产权抵押部门办理抵押注销手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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房贷提前结清违约金多少？
房贷提前还款的违约金不同银行的规定不同： 1、工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5％为违约金；贷款满一年后不收取违约金。 2、．招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款

2024-05-19 23
结婚前，提前贷款把房贷结清了，算婚前财产吗
婚前购买的登记在个人名下的房屋就属于个人财产了，只不过共同还贷部分另一方有权主张

2024-05-27 10
网贷不给提前结清怎么办
1、网贷提前还款是需要赔付违约金的。 2、提前还款之后，就会上报征信记录到特殊交易中。 3、许多的贷款平台，我们提前还款是属于一种变更还款方式行为。

2021-03-29 2,544

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萍乡市偿还购房贷款本息提前结清流程怎么走
1、购房贷款人萍乡市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章 ①按照标准查验申请材料。 ②对申请材料齐全、符合形式审查要求的，应及时办理。 ③申请材料可以当

2023-11-05 15,340
提前还款（一次性结清）需要什么流程
现金还款直接至放款银行办理即可。公积金账户余额还款请至公积金大厅柜面办理。

2022-10-23 15,340
加名字前提有房无贷贷款还清办理流程是什么
加名字前提有房无贷贷款还清办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核

2022-03-21 15,340
提前结清的房贷可以算利息吗
算利息。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款

2022-11-20 15,340

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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企业注销清算流程
企业注销清算流程为： 1、首先由公司的股东会作出解散的决议，关于解散的决议必须要经三分之二以上表决权的股东通过才可以。 2、在股东会作出公司解散决议后15天成立清算组。 3、至工商部门领取《清算指南》、《清算报告书写格式》、《清算备案申请书

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二手房贷款流程是怎样的
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办

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