问一问房地产设立抵押遵循的原则

2024-04-25 16

普法内容

房地产设立抵押遵循的原则是要先有主债务合同才有抵押合同，也就是先有债权才有抵押权，设立抵押权必须去不动产登记中心办理抵押登记，否则不产生物权效力。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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遗产分割应遵循有利原则的问题。
一、遗产分割自由原则。在法律没有明文限制分割的前提下，合法继承人可随时行使遗产分割请求权，任何人不得非法干预。二、保留胎儿继承份额的原则。在分割遗产时，如死者遗有未出生的胎儿，应给胎儿保留应当继承的遗产份额，其应继承的数额一般以共同参加继

2024-07-05 29
麻烦问一问订立合同应当遵循诚实信用原则吗
订立合同应当遵循诚实信用原则。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第七条【诚信原则】民事主体从事民事活

2024-04-25 21
问一下商标注册遵循哪些原则
商标注册需要遵循下列原则： 1、自愿注册和强制注册相结合原则。我国大部分商标采取自愿注册原则。国家法律、行政法规规定必须使用注册商标的商品（主要指卷烟、雪茄烟、有包装的烟丝）的生产经营者，必须申请商标注册，未经核准注册的，商品不得在市场销售

2023-07-05 47

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问一下商标注册遵循哪些原则
商标注册需要遵循下列原则： 1、自愿注册和强制注册相结合原则。我国大部分商标采取自愿注册原则。国家法律、行政法规规定必须使用注册商标的商品（主要指卷烟、雪茄烟、有包装的烟丝）的生产经营者，必须申请商标

2024-09-16 15,340
抵押权的实现需要遵循什么原则？
实现抵押的前提条件： 1、有效抵押； 2、债务人履行期限届满，或者当事人约定实现抵押权的；债权人未清偿的； 4、债务未清偿不是债权人造成的。《民法典》第四十一条规定，债务人不履行到期债务或者当事人

2021-11-25 15,340
房地产评估需要遵循什么原则
1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。 2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。

2023-03-10 15,340
你好，问一下专利申请应遵循什么原则
专利申请应遵循以下这些原则： 1、形式法定原则，即申请人进行专利申请时需要将各项手续以书面形式或者国家规定的其他形式进行办理申请才能产生法律效力; 2、单一性原则，即一份专利申请文件只能对一项发明创造

2024-09-19 15,340

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,805 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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