北京房屋租赁纠纷律师咨询

2021-10-11 439

普法内容

房屋租赁已经成为当下很多人选择居住的一种方式，在我们租房的时候双方为签订租房合同同时保障租房人和供房人的双方利益，但是在我们租房的过程中多多少少还是会有纠纷出现的情况，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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北京律师咨询，北京房屋租赁纠纷案例
房屋租赁合同纠纷律师费是： (一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件; (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率：10001元—100000元

2020-11-17 292
哪里可以咨询房屋租赁纠纷
根据我国法律规定，最有效快捷的方式为双方协商，协商一致后就可以解决问题，协商不一致的可以向人民法院提起诉讼。

2020-07-03 142
房屋租赁纠纷咨询免费房产抵押纠纷咨询多少钱
房屋租赁纠纷咨询热线电话是12348。群众只要在各地拨打12348法律援助热线，就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构，进行法律咨询、法律援助申请、法律援助监督等法律服务。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由

2021-03-01 286

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法律咨询房屋租赁纠纷找什么部门处理？
一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖

2022-04-16 15,340
房屋租赁纠纷咨询应该如何去处理？
房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型：一、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种： 1.房屋损坏赔偿; 2.人身或财物损害

2022-07-26 15,340
房屋租赁纠纷咨询有什么处理方法呢？
想知道房屋租赁纠纷咨询有什么处理方法的朋友可参考以下内容： (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 (二)审查

2022-07-08 15,340
北京离婚纠纷律师咨询服务有哪些？
在我国，离婚只有两种方式，到民政局协议离婚和到法院起诉离婚。前者适用于夫妻能够协商一致的情况，二人同去民政局办理。后者适用于不能协商一致的情形，由原告携带本人身份证、结婚证、起诉状到被告住所地法院起

2022-03-24 15,340

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01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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01:14
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用

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