房子过户给爸妈要交什么税

2023-02-09 13

普法内容

房子过户给爸妈需要交税如下： 1、契税，按照2%的比例来进行缴纳； 2、印花税，按照0.05%的比例来进行缴纳； 3、个人所得税和营业税免征，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的，免征个人所得税和营业税。房子过户需要手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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爸爸把房子过户给儿子，妈妈过世了，房子外婆有份吗
儿子的房屋，外婆无继承权。

2024-06-18 14
给爸爸妈妈买离婚财产分割房子要交哪些税？
根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点中规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次

2024-06-07 12
爸爸妈妈过户给我的房子，我老婆享受房子权利吗？
如果明确给你的话你老婆无权享有。如果还有问题或者需要进一步了解相关情况请直接一对一咨询。

2024-07-05 11

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妈妈房子可以给爸爸过户给女儿吗
1、问题一的答复，立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产，但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议；3、一般立赠与协议，直接将房子过户给你女儿，可通过公证或者律师见证加强其法律

2022-05-08 15,340
爸爸遗嘱房产过户给妈妈
遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理

2022-04-19 15,340
爸爸去世了房子没过户给妈妈怎么办
可以直接起诉.既然你爸爸是无完全行为能力人，看来是没办法离婚了。她有继承权，他儿子是否有继承权，要看是否形成扶养关系（他们结婚时，她儿子是否成年是关键）。你父亲的房子是婚前还是婚后购买的呢，如果是和她

2022-01-07 15,340
妈妈爸爸过世她继承的房子还要交税吗？
国内继承没有税问一下当地房管部门是否要求办理继承公证如果要求办理公证，先去房产所在地公证处办理继承公证，再拿公证书办理过户。需要按房产价值缴纳公证费，费用标准咨询当地公证处如果不要求办理公证，直接拿死

2022-10-17 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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爸妈离婚孩子抚养权怎么判
爸妈离婚孩子抚养权标准为： 1、两周岁以下的，一般由母亲抚养； 2、两周岁以上的，由双方协议决定，协议不成的，由法院判决； 3、八周岁以上的，判决时应当听取子女的真实意见。根据相关法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，

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