房产过户后，原户主遗嘱更改法律支持吗？

2024-05-02 19

普法内容

第一法定继承是指由法律直接规定继承人的范围继承顺序遗产分配原则的一种继承方式。法定继承实际发生的条件主要有以下几种： 1被继承人生前没有立下遗嘱； 2遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠； 3遗嘱继承人丧失继承权； 4遗嘱继承人受遗赠人先于遗嘱继承人死亡； 5遗嘱无效部分所涉及到的遗产； 6遗嘱未予处分的遗产。此类情况继承人应在被继承人去世后到房屋所在地的公证处或市级以上的公证处办理房产继承公证手续。第二遗嘱继承是指继承人依照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的继承方式。在被继承人死亡后只有具备以下条件时才可具体适用遗嘱继承： 1被继承人立有合法有效遗嘱； 2遗嘱继承人没有丧失继承权也未放弃继承权； 3遗嘱继承人后于遗嘱人死亡； 4没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触的。此类情况继承人在被继承人去世后应持有效遗嘱到公证处办理继承权公证。主要流程就是有继承权的所有继承人一起到公证处先办理继承公证然后就可以直接带真房产证指定继承人身份证公证书去房产局办理过户手续。不需要交税只要交几百元工本手续费就可以了。

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房产不过户去做公证法律支持吗
房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下

2024-05-24 16
房产赠予未办理过户法律支持吗
房产赠予未办理过户没效。因为房产赠予没办理过户，不发生法律效力，根据《民法典》的第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本法第二百一十五条，当事人之间订立有关设

2024-06-21 19
户主销户后自动更改户主吗
一、户主户口注销后，如果户口本还有其他家庭成员户口，户口本继续使用。二、户主死亡注销户口后，如果同一户口本上还有其他家属，可以更换户主为户口本上的其他家庭成员，户主变更顺序上是原户主的配偶、子女。三、如果同一户口本上只有户主一人的，户主

2020-11-28 1,539

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原户主过世户名如何更改
第一，法定继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承方式。法定继承实际发生的条件主要有以下几种： 1、被继承人生前没有立下遗嘱； 2、遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠

2022-10-10 15,340
公证遗嘱更改后，原公证遗嘱能改变吗
公证遗嘱可以变更，但公证遗嘱必须由遗嘱人变更或者撤销。公证遗嘱是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。申请遗嘱公证时，遗嘱人应填写公证申请表，并提交以下证件和材料：（一）居民身份证或其他身份证；（二

2021-11-26 15,340
遗嘱房产过户流程/怎么做遗嘱房产过户流程
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关

2022-07-15 15,340
房屋遗嘱遗嘱后能办理过户吗
可以有继承人持有继承公证书，死者死亡证明，婚姻证明，死者房产证，继承人和死者亲属关系注明，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到住房所属房管部门申请办理继承过户手续，《房屋登记办法》：第三十二条发

2022-10-17 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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01:21
房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

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