杭州买房首付比例2023

2023-02-14 21

普法内容

杭州首套房首付比例25%-30%之间，具体规定如下： 1、首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求； 2、使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。首套房认定标准具体如下： 1、在本市贷款买过一套房，其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房； 2、在本市贷款买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此房产，但在银行能查看贷款记录，再次贷款买房算首套房； 3、在本市全款买过一套房，再贷款买房算首套房； 4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套； 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套； 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。第十七条商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。

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买房首付是多少，买房交房首付比例表
1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过

2021-01-02 597
婚后买房首付比例不同
1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自

2021-02-11 590
杭州购买自住住房时，对首付比例是应该如何规定的
购买自住住房时的首付比例一、职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次购买普通自住住房的，根据不同房屋类型首付款比例如下： 1、购买商品房，建筑面积在

2024-06-01 9

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2023东莞二套房首付和首套房的首付比例？
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公

2023-10-19 15,340
杭州买房子首付比例是多少有什么优惠政策呢？
有哪些优惠政策，现在中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房，的人得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普

2022-07-04 15,340
公务员买房首付比例
现在国家有规定可以总房价的20％，商业贷款和多可以20％，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，

2022-02-11 15,340
30万首付在杭州买房子，首付应怎么给？
30万是可以在杭州购买房子的；在杭州买房子一般首付40%,有些房产公司政策性优惠首付30%:现在杭州买房首付款:第一套首付4成(个别银行3.5万,利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上,利率

2023-02-13 15,340

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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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出资比例和股权比例一样吗
出资比例和股权比例是不一样的。出资比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例，而股权比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。按照我国当前的法律规定，股东按实缴的出资比例分得红利；在增加资本时，股东可以先按实缴的出资比例

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