员工宿舍房产税征收标准

2024-07-08 4

普法内容

根据《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》（财税20093号）规定： “一、自2009年1月1日起，对外资企业及外籍个人的房产征收房产税，在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发198690号）及有关规定执行。” 根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税2000125号）规定： “一、对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住房落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。” 根据上述的规定，自2009年1月1日起，外商独资生产性企业将厂区内自有产权的宿舍供员工免费使用，可适用财税2000125号文第一条的规定暂免征收房产税。依据《关于房屋租赁市场调整的税收政策通知》（税收2000125条，按规定租金公有住房和廉租住房，包括企事业单位和独立事业单位出租住房住房管理部门对居民租赁住房实施的私人储蓄政策，将家庭财产和租金标准的规定租给居民租的私人住房，征房产税，营业税。企业和独立机构的住房管理部门对居民的住房租金，私人储蓄政策的实施，使家庭回到房地产和符合政府规定的租金标准租金的居民私人住房的租金。所谓“政府管制”并不高于政府的成本价。职工宿舍房产税另一方面关于“有关单位自住房免征房产税的批复”（广东地方税务局2007、834）规定，财政部、国税总局《关于房屋租赁市场调整的税收政策通知》（税收2000125，“根据规定的租金公有住房和廉租住房，包括企业和独立事业单位对职工住房的出租征收房产税”。住房产权税不高于政府规定的租金，住房单位拥有的临时住房房产税，因此，对企业职工宿舍和住房产权属于本政策的住房产权属于政策，可以免征财产税。若你单位职工宿舍属于公司所有，那么你应该申报交纳房产税，不过此项房产税为减半征收，公式为：房产原值（1－20）1．250，其中公式里面的20为减征比例，一般比例为1030，湖南为20。对于一些地区的员工宿舍是不需要交纳房产税的，因为对企业职工宿舍和住房产权属于本政策的住房产权属于政策，可以免征财产税。所以在征收房产税的时候，我们还可以看是否满足免税政策。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

安徽职工宿舍免房产税
房产税税率分为两种情况：按房产余值计征的，年税率为2%; 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

2021-12-03 10
企业员工宿舍是否需要缴纳房产税
企业员工宿舍不需要缴纳房产税。为支持住房租赁市场的健康发展，按政府规定价格由企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，属房产税免于征税的项目。

2020-11-25 760
企业拆迁员工宿舍补偿标准
企业拆迁员工宿舍补偿标准：1、因为拆迁对企业地上物的损失，主要是房屋、建筑物和地上附着物等；2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿；3、物资运输费用和搬迁费用的补偿；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额根据当地的实际经济情

2022-04-16 1,767

专业问答更多>>

租住职工宿舍免房产税吗
根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定：对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门

2022-10-15 15,340
职工宿舍锅炉房是否缴纳房产税
1、锅炉房应按照有关规定缴纳房产税，季节性停用期间，不可比照房屋大修政策免征房产税。公司无偿出租给职工作为宿舍的住房符合政策规定，只要携带相关资料至主管地税机关办理减免税手续后即可享受相关优惠。 2、

2023-09-04 15,340
员工住宿舍要交房租吗
按照你们的合同来办，如果合同没做约定，居住需要支付房租等费用

2022-11-02 15,340
公司给员工分配了员工宿舍房，但员工宿舍房屋租赁合同该怎样写。
员工宿舍房屋租赁合同如期限到了的话，甲方有权收回该宿舍，乙方有意继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求。

2023-06-07 15,340

法律短视频更多>>

01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

6,051 15,340
01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,610 15,340
01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

8,335 15,340