拆迁谈判注意事项

2023-04-28 15

普法内容

拆迁谈判注意事项如下： 1、了解法律规定：拆迁是一项法律程序，需要了解相关法律法规和政策，了解自己的权利和义务，以便更好地维护自己的权益； 2、理性、平和沟通：在与拆迁方进行谈判时，应当保持理性、冷静，不要过于情绪化，避免发生不必要的冲突和纠纷。同时，双方应当保持平和的沟通，尊重对方的合法权益，寻求共赢的解决方案； 3、明确谈判目标：在谈判前，应当明确自己的谈判目标和底线，尽可能争取自己的最大利益。同时，也应当考虑到拆迁方的利益和合法权益，以期达成双方满意的协议； 4、维护证据：在拆迁谈判过程中，应当妥善保留相关证据，如房屋、土地等的产权证、土地证、房屋证等，以便在维权时提供证据支持； 5、谨慎签订协议：在谈判达成协议后，应当谨慎审核协议内容，确保协议符合法律法规和政策要求，不会损害自己的权益；拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。综上所述，在拆迁谈判中，如果自己无法掌握主动权，可以寻求律师或相关部门的帮助，获取专业意见和建议，以便更好地维护自己的权利和利益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。

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合同谈判有哪些注意事项？
合同谈判的注意事项有：注意共同商谈的合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，以及各方违约的处理方式等。合同谈判需要注意谈判技巧，要提前制定谈判计划，收集信息，了解对手情况，掌握谈判议程，合理分配各议题的时间，注意谈判氛围等。《中华人民共和

2021-04-07 176
合同谈判时要注意哪些事项
1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间。 2、注意谈判氛围。 3、避实就虚。 4、尽量让对方先提意见。 5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。 6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。 7、谈判中不要一开始就将

2021-01-09 300
企业拆迁谈判应该注意什么问题
企业在拆迁后会有多次和拆迁方谈判的机会，但是很多人并不知道怎么进行谈判，谈判时应该注意什么，怎么谈能提高补偿。拆迁谈判是需要掌握很多技巧的，而且也要对拆迁方惯用的谈判手段有所了解才可能在谈判中取得胜利。首先要了解自己应该得到多少补偿，有个心

2022-09-03 167

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公司拆迁谈判需要注意什么
企业拆迁谈判应注意以下内容： 1、要求拆迁主体出具完整的拆迁相关文件； 2、企业应详细说明自身遭受的损失； 3、企业谈判时，应出具完整合法的拆迁建筑证明。

2021-11-01 15,340
谈判合同需要注意什么事项
合同谈判前需要注意以下问题： 1、合同标的； 2、合同标的的数量与质量； 3、双方权利义务； 4、收费数额与方式； 5、商品或服务交付的数额和方式； 6、违约责任、解除条件； 7、争议解决条款、合同生

2022-11-04 15,340
沈阳法官私下谈判注意事项
本次为您做回答的律师是沈阳十大杰出律师之一。曾在法院任职法官多年，有较好的人脉资源关系。需要辅助其他情况具体分析，有可能构成诈骗，也有可能不构成。需要更加细致的描述。以上答复您未必能完全理解或明白

2022-05-03 15,340
养殖场拆迁注意事项养殖场拆迁要注意哪些
养殖场的注意事项是很多的，主要包括拆迁的范围、项目、拆迁补偿标准、拆迁补偿对象等。《中华人民共和国》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以

2022-08-24 15,340

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专利申请注意事项
按照我国当前得法律规定，申请专利需注意：第一，需提交符合要求的申请文件。申请发明专利的，申请文件包括：发明专利请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书。申请实用新型专利的，则应提供实用新型专利请求书、说明书摘要及其摘要附图、权利要求书、说明

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债务追讨注意事项
债务追逃应当注意以下事项： 1、先了解对方的经济状况，掌握其财产动向，这样就能知道对方是否有能力偿还。当然这也是最重要的一点，倘若对方无能力偿还，那你也没办法了。 2、要针对对方借钱的事情收集有效证据。比如电话录音、欠条以及其他的方式等等，

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01:43
离婚流程及注意事项
在我国，想要解除婚姻关系，当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指，双方当事人达成了，关于解除婚姻关系的一致合意，携带离婚协议书，前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指，一方当事人想要与对方解除婚姻关系，但就离婚、财产、子女等

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