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买方签了二手房合同不想买了要赔违约金。如果当事人约定了违约金的，则要赔违约金。如果约定的数额不合理的，则当事人可请求法院或仲裁机构，根据实际损失来合理确定违约金的数额。
二手房买卖中卖方不配合网签算是违约。 1、买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金； 2、买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同； 3、卖方因不可抗力不能配合网签的，应当免除其全部或部分的责任。
一般情况下，房屋买卖合同签订后，双方当事人，应当及时到相关部门办理房屋更名过户手续。但由于种种原因未及时办理过户手续的不影响合同的效力，双方签订的合同仍然有效，出卖方不能因为房屋未过户为由，要求确认合同无效。 在这样的情况下能否继续过户是需
二手房屋买卖合同一方违约不出售，当事人约定赔偿损失的违约责任的，应当赔偿；当事人不同意的，买卖双方可以协商继续履行或者赔偿损失。
二手房违约赔偿责任，希望能给您提供帮助。一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的
二手房买卖合同违约金的约定方式有以下几种： 1、二手房买卖合同违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。 2、违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协
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卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
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二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
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二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在
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