离婚后夫妻还房子，协议书怎么办

协议书内容 1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示； 2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限； 3、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）； 4、共同债权、债务的享有和清偿责任； 5、住房问题的解决方案； 6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限； 7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务； 8、其他需要在协议中明确的事项； 9、双方当事人的签名（盖章或手印）； 10、离婚协议书制作的时间。 协议书要求 民政局对离婚协议书在内容上的规范： 1、明确表示双方自愿离婚； 2、协议内容为双方自愿达成； 3、有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。 民政局对离婚协议书的形式要求： 1、使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印； 2、提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名； 3、协议内容应当清晰可辨，不得涂改。 民政局对离婚协议书的合法有效的规定： 1、协议约定内容不得违法国家法律法规； 2、协议约定内容不得侵犯第三人合法权益； 3、协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。 民政局对离婚协议书的存档要求： 双方当事人要准备三分离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。 变更要求 离婚后双方在履行协议时发生纠纷的，可以自行协商解决，也可以向人民法院起诉，通过民事诉讼方式解决，不能在婚姻登记机关更改。同样当事人办理离婚登记时存放在婚姻登记机关的离婚协议书在事后是不能撤换的。 协议书注意事项 1、离婚协议书在办理离婚登记时会经民政局备案，如事后反悔是非常困难的，因此，签订协议时最好咨询下专业人士。离婚协议书内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。 2、要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。 3、签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，协议签好，要去民政局办理离婚登记。