预售合同能否签违约交房代缴物业费？

2024-05-06 20

普法内容

预售合同不能签违约交房代缴物业费，因为实际上物业费用是由业主来进行缴纳的，所以必须是业主和相关的物业公司所签订的合同，所约定约束的双方当事人是不一样的，所以这是两个完全不同的概念。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答！

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预约合同能否约定违约责任
预约合同能约定违约责任，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预

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2024-05-08 22

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购房中介能代签预售合同吗
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2023-07-27 15,340
先交物业费再交房违约金还是先交物业费才能交房违约
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2021-12-22 15,340
预售房屋签订认购书后不签房屋买卖合同是否违约
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商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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预售合同是正规合同吗
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