一个大人加一个孩子产权可以办贷款吗

2024-04-26 18

普法内容

未成年公民无法直接拥有房地产所有权，这意味着其名下并不能单独享有房地产产权。在实际操作中，必须将未成年人与其监护人共同列为产权所有人才能正式购房并取得产权证书。尽管法律对于购房者没有明确的年纪限制，但未成年人确实可以通过合法途径进行购房活动。在签订购房协议和申请房屋所有权证书的过程中，未成年人的法定监护人均需代表他们进行处理。以未成年人身份购买房产时，除须按照常规的房屋交易登记程序提供相应文件外，还须提交未成年买房人的户口本或出生证明、独生子女证明以及该未成年人士的监护人相关材料。出于对未成年人权益的保护考量，未成年人名下的房产是无法接受抵押贷款的，即便未成年人仅持有房产的部分产权，其所购房产在进行抵押时亦受到严格限制。不仅如此，某些银行甚至会明文规定不允许未成年子女出现在房产证作为抵押物的加盟方名单内。

《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。\n\n第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

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房子写了一个人的名字，贷款可以两个人一起贷吗
可以实现的，例如在购房合同上只注明了一位订约者的名字，那么便代表着该人依法拥有房屋的所有权权益。但是从另一个角度考虑，该房产可能涉及到货款的问题，而贷款却是由两位订约者共同承担。这种情况下，两名订约者需要共同承担还款的义务。当采用担保贷款的

2024-05-13 27
可以加一个人吗？
可以，到房产部门办理相关手续。房屋是可以办共有权证书的

2024-06-09 22
一个孩子一个孩子离婚了孩子一人一个吗
抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见．若有两

2024-06-09 20

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一个人买的房子可以加贷款公司吗
1、按揭贷款购房取得的房产证，在贷款没有还清之前，不经过贷款银行的同意，是不能增加、减少或者变更产权人的。 2、因为按揭贷款购房的房屋产权是要进行抵押登记的，贷款银行是抵押权人。《民法典》第四百零

2022-10-13 15,340
老人三个孩子可以以一个孩子作为财产吗
这就是遗嘱了，遗嘱继承优先于法定继承，只要该遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件即有效。

2022-10-22 15,340
孩子的监护权可以写一人对另一个孩子吗
可以。两个人离婚，孩子的监护权是共同的。根据法律规定，父母离婚后，对子女的权利义务仍然存在，子女无论随哪方生活，仍然是父母双方的子女。因此，离婚后，父母双方对未成年子女的监护权不变，任何一方均要履行

2023-10-11 15,340
父母一个孩子的财产分给一个孩子可以吗
1、父母离婚，父母分割婚姻关系存续期间的所获得的共同财产，与子女无关，子女亦无权取得父母婚姻关系存续期间的共同财产。除非，父母作为未成年人的法定监护人，帮助未成年人监护其财产，也就是未成年人所取得的被

2021-05-27 15,340

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一个人可以有两个户口吗
一个人不可以有两个户口。法律规定一个公民只能在一个地方登记为常住人口。所以一般来说一个人只能有一个户口。户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿，合作社以外的户口不

9,107 15,340
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一个儿子可以分户口吗
一个儿子只要满足一定的条件，是可以分户的。分户需满足以下条件：本人已满十八周岁且能赚钱养活自己；夫妻之间、未成年子女之间与父母之间没有分户；没有与户主同住，拥有单独住房且有明确、详细的地址；经过乡、村、组同意分户的证明。不过，分

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复婚一个人去可以吗
复婚不能一个人办理。复婚手续和初次结婚的相同，只是需要另外出示离婚证或者离婚调解书、离婚判决书。复婚的主要程序如下：1、首先，要准备好以下材料：男女双方的居民身份证、户口本、本人无配偶以及与对方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明、

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