买商铺返租房开跑路破产怎么办

2024-05-27 16

普法内容

关于此类问题的有效解决方案包括：首先，您需要妥善保存好所有与该事件相关的合同文件，以备后续可能会与房地产开发方、相关金融机构以及保险公司等方面进行进一步的协商讨论之用；其次，建议您尝试与负责您房屋抵押贷款的银行进行积极沟通交流，寻求其协助来解决这一问题。具体而言，可以考虑由贷款银行出面与房地产开发商进行交涉，探讨是否有可能终止现有的房贷合同；最后，如果以上措施均无法奏效，您也可以根据购房时签订的合同条款提起诉讼，请求对方承担相应的赔偿责任。在这种情况下，作为业主的您有权选择解除现有合同，同时向对方索取违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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商铺返租开发商跑路可以追偿吗
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2024-05-03 22

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2023-08-22 15,340
买了开发商的商铺, 但是房产证办下来, 开发商破产, 我该怎么办呢？
一、不动产的所有权以登记为准，在未办理商铺不动产证的情况下，严格意义上讲，你们并不享有商铺的所有权；二、开发商的经营情况如何，是否接近破产或已经破产的，并不影响你们依据买卖合同应当享有的权利；三、

2022-01-23 15,340
商铺返租超时售房怎么退房
遭遇商店租赁诈骗，受害者有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销，要求对方退房，并承担相应的违约责任。我国法律规定，一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思订立的合同，受害人有权请求人民法院或者

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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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