房屋质量通病都有哪些呢？

2024-07-13 4

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抹灰墙面出现空鼓、裂缝，外窗框周边易出现渗水，这些住宅质量的通病，您的房子有吗日前，启动住宅工程质量通病专项治理，提出将对当前影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝、电气、水暖四大类突出工程质量通病进行专项治理钢筋混凝土现浇楼板裂缝。现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝现浇板外角部位易产生斜裂缝现浇板沿预埋线管易产生裂缝。填充墙裂缝不同基体材料交接部位易产生裂缝填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。墙面抹灰裂缝抹灰墙面易出现空鼓、裂缝。外墙保温饰面层裂缝、渗漏。饰面层易出现开裂，外墙易产生渗漏。外窗渗漏外窗框周边易出现渗水组合窗的拼接处易出现渗水。有防水要求的房间地面渗漏。管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。屋面渗漏屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。卫生间局部等电位联结做法不规范等电位联结做法不正确或局部漏做，不能起到等电位保护作用。电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口位置不规范，箱、盘内配线压接不牢固多股线随意剪芯线、搪锡处理差回路标识不清漏电开关动作不灵敏。地漏安装不规范，水封深度不足地漏标高控制不准确，地面坡度不符要求，排水不畅地漏水封深度不足，有害气体外泄。散热器安装不规范，散热器支管渗漏散热器安装固定不牢，支管少支架，管件接口易发生漏水

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房屋质量问题有哪些房屋质量问题怎么处理
房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，针对不同质量问题，采取正确维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：第一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构

2024-06-09 23
质量缺陷和质量通病哪个严重些
质量缺陷和质量通病两者之间无法简单评价哪个更严重，需要根据具体情况进行分析，质量缺陷有可能属于质量通病。质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点；质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤。因此属于

2020-07-04 40
房屋质量检测都有什么要求
房屋质量检测鉴定机构的规定有：房屋质量鉴定应当向当地建设工程质量监督部门提出申请。鉴定机构对于交付竣工验收的建筑工程，应当对房屋建筑工程质量是否符合工程建设性标准进行鉴定。

2020-06-17 164

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房屋质量问题有哪些房屋质量检测标准有哪些
房屋买卖双方在交付房屋的时候，此时对于购房者而言，需要仔细对房屋的质量做出验收，而不是简单的交付了房屋的钥匙，转移了占有就算完。如果在质量验收上面粗心，则日后很有可能给自己造成更多的损害。那实践中房屋

2023-08-23 15,340
房屋质量问题有哪些，哪些房屋质量问题可退房及赔偿？
一、房屋质量问题有哪些房屋的质量问题有如下几种：（一）房屋主体结构质量不合格。所谓“不合格”，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌

2022-10-30 15,340
房屋质量纠纷有哪些，如何认定房屋质量不合格？
一、房屋质量纠纷有哪些近年来随着房地产市场的迅猛发展，商品房市场需求量与供应量也在逐年增长，随之而来发生在开发商与业主之间因房屋质量问题而引发的纠纷也随之增加，归纳起来主要有以下两种情况： 1、房屋交

2022-10-26 15,340
收房时要注意房屋质量问题, 房屋质量检验应注意的法律问题都有哪些
第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；

2022-05-06 15,340

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房屋质量投诉找哪个部门
房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构

3,242 15,340
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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,388 15,340
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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