离婚后房子归一方怎么去掉名字

2023-05-24 22

普法内容

离婚后房子归一方，去掉名字具体分为以下两种情况： 1、如果是协议离婚，则可以按照以下步骤办理：（1）双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。（2）若双方起诉分割房产，则需要生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。 2、如果是诉讼离婚，则可以通过以下步骤办理：（1）凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： a、身份证（及复印件）。 b、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）。 c、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。 d、房屋产权变更登记申请表。 e、房屋所有权证（含房屋共有权证）。（2）如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。（3）如果产权设定抵押，须提供银行同意函。（4）如果原权证上的产权人姓名有误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。（5）离婚后更改房屋产权归属的征税标准：根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。民政局离婚需要提供以下材料： 1、申请书：可以在当地民政局领取或者下载打印； 2、结婚证：离婚需要提供结婚证原件或者复印件； 3、身份证：双方离婚需要提供身份证原件或者复印件； 4、户口本：双方离婚需要提供户口本原件或者复印件； 5、其他证明材料：如有子女需要提供子女出生证明、抚养协议等材料。综上所述，如果离婚双方没有共同的子女，可以直接到当地民政局提出离婚申请，不需要提供子女出生证明等材料。但如果有共同子女，则需要提供相关证明材料。在提交材料时，建议带上原件，以便民政局工作人员查验。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《婚姻登记条例》第十三条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚后房子的名字能去掉么
对于离婚后房产证去掉名字要怎么做的回答是可以双方凭身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，住房归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房

2024-06-05 26
离婚后房子归男方房产证上女方的名字可以去掉吗
带着离婚时关于财产分配清单，到公证处公证下，然后带着公证书，房产证，离婚证，离婚协议书，身份证，到房产管理局办理更名，从送件，拿到受理单后，时间要—个月左右，凭受理单领回新的房产证。

2021-01-12 231
协议离婚房产证去名字吗，怎么去掉另一方名字？
您提出的协议离婚房产证去名字吗？根据您的情况是要配合男方进行更名的。如果离婚协议书在没有备案的情况下，去开发商处更名，如果备案，只能等房产证办理在双方的情况下更名过户。

2024-05-04 35

专业问答更多>>

协议离婚房产证去名字吗，怎么去掉另一方名字？
您提出的协议离婚房产证去名字吗？根据您的情况是要配合男方进行更名的。如果离婚协议书在没有备案的情况下，去开发商处更名，如果备案，只能等房产证办理在双方的情况下更名过户。

2022-07-08 15,340
夫妻婚后房产去掉一方名字后怎么分房产？
如果夫妻双方在婚姻存续期间约定该房屋属于一方所有、另一方愿意放弃该房的分割权，是夫妻对其共同财产的处理的约定，该约定是合法有效的，但该约定不能对抗第三人，离婚时该房会作为夫妻共同财产处理。

2022-11-01 15,340
离婚房产证怎样去掉一方名字？方法是啥？
拿离婚协议，两个人一起去房地产交易中心办理，没多少钱。但是如果房子有贷款就比较麻烦了，需要与银行签订变更协议，将银行他项权利证明借出，办理变更登记

2022-08-05 15,340
按揭房离婚怎样去掉对方名字
按揭中的房子不能直接减名，具体方法是，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百零八条不

2022-11-08 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

806 15,340
01:14
离婚以后孩子改名字怎么改
离婚以后孩子改名手续是以下三点： 1、向公安局户籍办申请； 2、审查改名理由是否正当； 3、驳回申请或同意。更改姓名要持相关证件前往当地的户口登记机关申请变更登记。变更姓名所需申请材料有以下三点，分别是： 1、本人或者父母申请； 2、户口

1,253 15,340
00:59
离婚房产去名字费用和流程
离婚房产去名字费用和流程如下： 1、费用一般就是税费与工本费，具体根据当地的收费标准确定； 2、离婚房子去名字流程：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部

3,058 15,340