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拍卖买到预登记的房子处理方式是什么

拍卖买到预登记的房子处理方式是什么

2022-11-07 249
普法内容
一般而言,预售房经拍卖所得,仍得像普通购房人一样,双方共同办理“房屋转移登记”手续,取得房产证。有条件办理但遇到开发商故意刁难(一般不会的,它和你没世仇啊),可请求法院协助施压;有种情况是,因为开发商还没交出房屋钥匙你就拍卖到了该套房了,前去领取房屋钥匙时,开发商要求结清房款(实际测得面积大于预售面积,房价要补差),是合理的,你应配合。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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叶志鹏律师 叶志鹏律师

广东金桥百信律师事务所 | 专职律师

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