商品房预售合同是不是附期限合同

2021-02-21 115

普法内容

法律上，商品房预售合同不是作为附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限为延缓期限;如果所附期限是作为合同效力终止的根据，则该期限为解除期限。在附延缓期限的合同中，合同已经成立，但没有发生法律效力，双方当事人都不需要履行自己的义务，也都没有权利请求对方履行义务。

《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

相关合同

适用于商品房预售、销售的商品房买卖合同新

审核日期：2021.12.08页数：6大小：18746KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

新版商品房购买合同适用于商品房预售、销售

审核日期：2021.12.08页数：12大小：21105KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

重庆预售商品房买卖合同

审核日期：2021.12.08页数：12大小：21460KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买期房签的是不是商品房预售合同
买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的，用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的，只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。买期房签合同备案流程是什么买

2023-05-31 196
期房预售合同是否等于商品房买卖合同
将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的，是对期货买卖合同的一种误解。所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。期货买卖合同具有如下主要特征：（1）期货买卖标

2024-07-12 19
慎签预售商品房合同中的附件
附件一是付款方式及期限。如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在此，市民要注意两点： 1、要约定“非因购房人的原因无法贷款，购房人不承担延期付款的责任，且可以选择退房。如果购房人选择退房，开发商应全额返还

2024-06-11 15

专业问答更多>>

商品房预售合同可否附附约?
法律上，商品房预售合同不是作为附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限为延缓期限;如果所附期限是作为合同效力终止的

2023-12-21 15,340
商品房预售合同是什么？商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品

2022-02-11 15,340
购房合同是否就是商品房预售合同
不是，预售合同是你交定金给你的临时合同，购房合同是你交完首付签订的正式合同

2022-08-18 15,340
慎签预售商品房合同中的附件
附件一是付款方式及期限。如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在此，市民要注意两点：1、要约定“非因购房人的原因无法贷款，购房人不承担延期付款的责任，且可以选择退房

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

668 15,340
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,735 15,340
01:30
预售合同是正规合同吗
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。商品房预售合同不是预约合同。在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与

3,282 15,340