继承过户的房子能马上出售吗

2021-03-06 383

普法内容

只要房产证过户到了继承人名下,就可以马上买卖。继承人卖房,是否要交个人所得税和营业税,要看所继承的房屋是否满2年、是否继承人名下的唯一房产等条件,具体请咨询房子所在地的房管部门。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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房产继承过户后马上能卖吗
在家里的亲属百年之后，大家在悲痛之余，很可能还要因为各种财产继承的手续问题特别烦心。尤其是继承房屋的问题，不仅手续十分麻烦，需要很多的证明材料，而且还需要缴纳一笔费用不小的税款，这也是大家比较在意的一点。大家可能会这么想，反正就继承的房屋

2024-05-16 13
父亲房产我继承过户后能马上过户给我孩子吗？
可以。你继承并办出了你的房产证后，就可以过户给儿子。没有时间限制的。

2024-07-03 22
无房继承的房子，再出售还能继承吗
继承房屋出售所缴交的费用与获得赠与房屋后出售的费用基本相同。此前有媒体报道称“受赠人获得赠与房屋再次出售时，需缴纳房屋市场评估价20％的个人所得税”的说法并不准确。受赠人出售获赠房屋时，个人所得税的税基为房屋实际销售价减去房屋原价及受赠人支

2024-05-22 11

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无房继承的房子，再出售还能继承吗
继承房屋出售所缴交的费用与获得赠与房屋后出售的费用基本相同。此前有媒体报道称“受赠人获得赠与房屋再次出售时，需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税”的说法并不准确。受赠人出售获赠房屋时，个人所得税的税

2022-08-03 15,340
继承房产后必须马上过户吗
按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女

2022-10-06 15,340
承继房产过户后能够立刻出售房子吗？需求满两年后才干出售房子吗？
可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人

2022-09-11 15,340
2022年刚继承的房子马上出售都交什么税费
继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳，二手房转让应纳个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关

2023-01-12 15,340

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五保户的房子侄子能继承吗
五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

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房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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