民法典中关于买家违约处理的问题

2021-03-16 153

普法内容

购房买家违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况，直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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民法典关于住宅装修的问题
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-01-13 941
民法典关于欠钱不还的问题
欠债不还，债权人可走下列途径： 1、看是否有保证人，有保证人的，债权人可直接向保证人追债，要求保证人承担责任； 2、看属于何种债务，如是家庭经营的债务，可向该家庭成员追偿； 3、看是否属于夫妻共债，属于夫妻共债的，可向夫妻一方追偿； 4、直

2021-02-12 336
民法典: 关于公证遗嘱的问题
在遗嘱的各种形式中，公证遗嘱的法律效力最高。如果有继承人（或家人）对公证遗嘱有异议，可采取如下办法： 1、遗嘱继承人与法定继承人之间先进行协商； 2、协商不成的，可请居委会或民事调解委员会进行调解； 3、调解不成的，可起诉至法院，由法院判定

2021-02-06 156

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民法典规定关于逾期交货违约金比例的相关问题
出卖人交付标的物是其最基本的义务，同时出卖人还得按照约定的时间交付标的物。出卖人逾期交货，即迟延交付，是指出卖人在合同约定的交付标的物的期限届满后才完成交付标的物的义务。出卖人逾期交付，包括两种情况：

2023-07-14 15,340
关于民法典买卖二手房的条款问题
办理二手房买卖手续：（一）买卖双方签订书面买卖合同；（二）买卖双方应当在合同签订后90日内房地产权属证书、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部

2021-11-29 15,340
民法典规定和中介关于房屋委托销售合同违约问题
具体看合同。上面的条款是否有中途不卖，视为违约或者类似的话，如果有那么你算违约，如果合同条款上没有，那么不算违约，但你也可能也要协商，支付一些费用。所谓的签委托是指业主想卖房子，只通过一家房产中介进行

2023-07-14 15,340
民法典下的借贷违约的问题
答：首先会有信用问题，就是你在人民银行的征信报告当中会有逾期还钱的纪录，会对你以后借贷有些影响。你每月还钱当中包含应还现值和应还息金两分。滞纳金通常银行是无的，但是会收取罚息，通常是目前利率上浮50%

2023-07-14 15,340

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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民法典关于婚姻冷静期的规定
民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的，应当首先准备好离婚协议，结婚证，身份证等材料，向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一

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关于民法典的离婚财产分配标准
我国民法典已于2020年5月28日正式发布，将于2021年1月1日正式实施，民法典正式实施后，现行婚姻法即废止。民法典中关于离婚财产分割及分配标准的规定，与现行婚姻法基本一致。根据民法典关于离婚财产分割的相关规定，离婚时，夫妻共同财产由双

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