2020民法典物业费的收取

2021-04-21 420

普法内容

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业费民法典
以下截取《民法典》物业服务合同相关规定仅供参考。具体详细内容建议查看《民法典》第二十四章。

2021-03-17 2,127
民法典规定物业收取暖费是按啥准则收取啊，
目前国内执行的都是按照建筑面积来收取的；但提到可否应该，就需要分析一下了；一套房中，牵涉到面积的概念很多，建筑面积，套内建筑面积，分摊面积，套内使用面积，阳台面积，墙体面积等；建筑面积套内建筑面积分摊面积（指楼梯，走廊，管网等公共面积）套内

2024-07-01 11
民法典规定没有物价局的物业费收取标准的批文
个人不用交税，因为物业费里本身就含税，交税是物业公司的义务，不是你的义务。物业公司开具亦是自身的义务，在你要求开票的情况下物业公司不开具的，你可以到税务机关投诉，税务机关核实后会责令物业公司开具，并追缴税款（物业公司，因为物业公司实际上是一

2024-07-01 12

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民法典必须收取物业管理费吗
业主不交物业管理费的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业

2022-05-27 15,340
民法典物业未尽责任又收取物业费怎么办
根据相关法律规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第

2022-11-22 15,340
民法典中物业能否收取垃圾处理费
物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用，并且需要在物业服务合同中约定相关条款。依据我国相关法律的规定，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业

2023-02-10 15,340
民法典规定物业收取二次垃圾清理费合法吗？
如果是“二次装修”垃圾清运费，是可以收取的，因为物业管理费用里不含装修垃圾清运费用，理论上，这个二次装修垃圾清运费，是向装修公司收取的。因为装修公司在收取住户装修费用的时候，工程款内已经包含了清理施工

2024-08-30 15,340

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01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,204 15,340
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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

6,663 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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