通知交房就发现房屋有漏水的痕迹怎么样办处理

2024-05-26 11

普法内容

首先要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房给购买人造成损失的，开发商要承担赔偿责任。经鉴定，发现非主体结构存在质量问题，如双方当事人在购房合同中有特别约定，依约定执行如双方当事人无特别约定，一般不能退房。但开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任

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交房看房时发现20多处漏水痕迹，开发商说是正常的
如果质量不合格，第一、可以与开发商协商，要求其采取补救措施；第二、可以解除合同，在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根

2024-05-17 12
入住后发现房屋漏水房屋漏水能退房吗
在已经严重影响到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求开发商退房。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由

2020-11-11 104
物业怎么处理房屋漏水现象
房屋漏水物业纠纷的解决，首先要明确房屋漏水是谁的责任，在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

2020-04-12 346

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买的顶楼的房子，还没交房就发现屋顶漏水，怎么办？
漏水的地方拍照并且笔录，将笔录交给物业，拿着照片再去比对。另外，让物业去找开发商交涉处理，告知不处理好不交房。自己留存拍照的照片。等整改好以后，建议你最好等雨天去验收

2022-10-26 15,340
房屋顶漏水维修办法（全）房屋顶漏水怎么处理
1、屋顶上厚厚地铺了层油毡，还用砖头压得结结实实。2、找瓦匠进行重新维修了，还需涂防水层。3、高压灌浆技术。4、整个房顶都做一层防水层，如果经济条件允许的话可以先在基层喷涂“纳米硅防水剂”，在涂刷JS

2022-10-07 15,340
房屋租赁到期后发现漏水怎么办
1、由于房子租赁的终止，不是因为租赁双方的原因，因此，他要你赔偿他的损失的请求是不成立的。2、由于当初租房者在没告知你同意的情况下，就把门和窗都换了。还增加了水电的线路，你可以不赔偿他改装的所有东西，

2022-01-21 15,340
签合同后发现房屋漏水该怎么办
你可以要求开发商修补，若修补两次后还是出现上述情况，可要求退房并要求承担违约责任。

2022-10-28 15,340

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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01:12
房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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