购房合同日子与首付款日子不一致

2024-06-24 1

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购房合同的日子和房屋证日子不是相同的。房屋证日子为房屋证登记日子。房屋证上的登记日子，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常解决产权证（即房屋权属证书）的时间。超出这个时间，开发商要承受违约职责超出这个时间满2年，且是由于开发商的原由，导致买房人拿不到房屋证时，买房人能够要求退房或赔偿。如果买的是现房，起算日子就从签订合同的那一天开始。

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口头签订购房合同日期和房主签的日期不一致
口头与合同交房日期不符的处理办法： 1、一般情况下，应以合同上的交房日期为准； 2、若口头合同是后订立的合同，且经当事人协商一致的，以口头约定的交房日期为准。因为当事人协商一致的，可以变更合同中的交房日期。

2021-04-09 237
借款合同与放款日期要一致吗
针对借款合同与放款日期要一致吗的规定，一般申请公积金贷款从申请到放款是两到三个月左右，您可以本人带身份证到递交材料的营业网点核实原因。

2024-06-08 3
购房合同和交房日期不一致怎么处理
如果购房者购买的是商品房，购房合同上有逾期交房的违约条款，一般有一个延展期限，比如延期3个月内开发商是支付违约金，超过3个月后，购房者就可以单方面选择退房。但是如果开发商最初是由于不可抗力因素而造成的延期原因，这时人民法院是会支持开发商的，

2022-04-12 933

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购房合同中的首付款与首付款金额不一致, 房屋买卖合同中的首付款项
这些是认购书上写的。1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时，出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意，在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。3.买受人

2022-02-11 15,340
交房日期与合同不一致
所签合同上的交房日期对你极为有利，即使由于交房日期先于合同签订日期不被认定，即视为交房日期未做明确约定，这仍然可以以通知对方交房至合理期限内不能缴纳为由起诉退房。以实际行为表明不能履行合同的可以要求解

2022-01-10 15,340
12月28日我交了房首付，2，购房日子基本同一时间的两套房
符合6种情况买房能够退：一、延迟交房通常超出3个月开发商还不能交房，购房人就能够要求开发商退房，并要求两倍返还订金或支付房款息金。二、无产权证由于开发商方面的原由，买房人在合同商定时限内无获到房屋

2022-07-06 15,340
社保缴纳日期与劳动合同日期不一致
劳动者与用人单位自用工之日起建立劳动关系，建立劳动关系应当在一个月签订劳动合同，自建立劳动关系之日就应该缴纳社保，所以社保缴纳日期不需要与劳动合同签订日期一致。单位应自用工日起就为劳动者缴纳社保，未足

2022-04-05 15,340

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合同与付款金额不一致怎么办
合同与付款金额不一致的处理办法如下： 1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决； 2、如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据规定，合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪，合同金额高出发

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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