租赁合同的车位可以转让吗

2024-06-24 15

普法内容

可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租赁合同可以转让吗，租赁合同是否可以买卖
房屋租赁合同（范本一）甲方：＿（出租方）乙方：＿（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在＿市＿街＿巷＿号（不足部分可以补

2024-05-25 32
租车位车位只有租赁合同可以吗
只有租赁合同的车位经所有权人同意可以转让。使用权人未经车位所有权人的授权签订车位转让合同进行物权处分与收益，合同对车位所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用权人承担。

2021-01-21 175
签了转让合同，没签租赁合同，可以解除转让吗
当事人协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合

2024-06-01 35

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能和车位转让租赁合同过户的吗
签完车位租赁合同可以转让，但是需要经过车位所有权人同意。法律明确规定，承租人将租赁物转租给第三人的，需经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，

2022-07-11 15,340
想了解一下对于签完车位租赁合同可以转让吗
签完车位租赁合同可以转让，但是需要经过车位所有权人同意。法律明确规定，承租人将租赁物转租给第三人的，需经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，

2024-09-11 15,340
租赁合同未约定的租赁合同转租可以转租吗
1、租赁合同规定转租要得到房东的同意，因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定，所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限

2023-06-05 15,340
甲方可以将租赁合同转让吗
这是一份租赁合同转让效力问题.如果甲方在与出租人签订租赁合同时明确约定,承租人在转让时要经过出租人的书面同意,转让才有效.那么你与甲方签订的转让协议在没有得到出租方明确同意外,那这份转让协议就无效.

2022-03-13 15,340

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车位转让协议可靠吗
车位转让协议是否可靠，取决于协议是否具有法律效力。协议具备下列要件才具有法律上的效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。转让车位还需要双方，带着产权证、买卖双方身份证及

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车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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