房屋租赁合同是不是专属管辖

2020-01-04 542

普法内容

属于。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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房屋租赁纠纷专属管辖是不是规定在约定的
房屋租赁合同纠纷不是专属管辖。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但诉讼法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

2020-10-30 115
房屋租赁合同专属管辖是怎么规定的呀？求解答
房屋租赁合同纠纷管辖不适用于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合

2024-05-11 13
房屋租赁纠纷是否属于行政管辖？
房屋租赁纠纷不适用专属管辖，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。

2021-08-09 21

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房屋租赁合同纠纷管辖是否适用于专属管辖, 哪些房屋租赁合同无效？
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的

2022-02-13 15,340
房屋租赁纠纷专属管辖是否有用？
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。

2023-06-13 15,340
租赁商品房属于专属管辖么
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷应当根据房地产纠纷确定管辖。《中华人民共和国

2021-11-17 15,340
租赁合同纠纷是否适用专属管辖问题？
租赁合同纠纷并不都是专属管辖。只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖，则按照法律规定确定管辖地。

2023-07-30 15,340

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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