农民宅基地怎样有偿退出

2024-05-28 4

普法内容

补偿的对象根据宅基地退出的不同情形分为以下几种：一、自愿退出宅基地到城镇买房或自愿退出宅基地住农村集体建设公寓房的农户；二、“建新拆旧”过程中，愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。三、，对于进城落户的，鼓励农民有偿退出，对于这些自愿退回宅基地的农民给予宅基地补偿金。各地有偿退出政策 1、四川成都对进城镇定居而自愿退出宅基地的农民，政府与村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠；对其退出的宅基地根据评估价值给予补偿，符合住房保障条件的纳入城镇住房保障体系。 2、湖北枝江自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的，土地征收补偿标准应付农民个人部分（一级地类20208元／亩；二级地类20200元／亩；三级地类20200元／亩）予以补助。农村村民退出多余合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的80％予以补助。使用人不是本集体经济组织成员，但是退出合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的60％予以补助。补助面积按现场实测面积计算（含附属物、硬化晒场），200平方米以内的按标准补偿，超过面积减半补偿。

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陕西省宅基地有偿退出，农村宅基地是否可以有偿退出
目前，宅基地有偿退出只在部分地区推行，如果当地有相关政策，当然可以有偿退出。

2024-07-03 21
退出农民宅基地的影响
进城落户的村民可以自愿将宅基地进行有偿退出，地方政府不能强迫或强制。

2020-08-16 189
农民退出的宅基地由谁来管
农民退出的宅基地归集体经济组织。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2020-05-08 144

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农村户口退出有宅基地怎样分配补偿
举家进城落户农村居民自愿退出的宅基地，经当地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证明给予一次性经济补助，根据陕政办发〔2010〕36号文件公布的征地统一年产值平均标准和推进农村居民进城落户的鼓励政策

2022-02-16 15,340
农村宅基地退出骗农民有哪些规定？
试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会很简单很暴力——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原

2022-08-05 15,340
省有偿退出，农村宅基地是否可以有偿退出
目前，宅基地有偿退出只在部分地区推行，如果当地有相关政策，当然可以有偿退出。

2022-11-02 15,340
农民退宅基地补偿指什么
一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中

2022-06-29 15,340

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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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