能不能用比较通俗的方式解释土地转让、出让、流转？

2024-06-17 4

普法内容

答：通俗点，出让是一级市场，政府将国有土地使用权卖给你。转让是二级市场，你将土地又卖给别人。流转不是法律概念，一般指你讲农村土地承包经营权转让给别人。特别指出，农村土地承包经营权针对的是农村集体土地，只能农业啊。

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房地产能转让和不能转让的详细解读
房地产转让的方式有：买卖、赠与、继承或者其他合法方式。不能转让的房地产包括：未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋、不具有合法、有效权利来源证明的房屋、法律限制交易的房屋。

2021-07-02 43
协议出让取得的土地能再转让吗
协议出让取得的土地可以依法转让。以出让方式取得的土地使用权能转让。以转让等方式处分土地使用权是用益物权人的法定权利，任何人、包括政府都不得非法干涉。当然转让行为本身也无需政府批准，在具备了法定转让条件之后办理过户登记手续时，需要到登记机关办

2024-07-11 3
房屋转让名词解释需要出土地出让金吗
如果是国有土地的出让那么是有出让金的，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，

2024-05-16 12

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能否以股权转让的方式实现土地使用权转让？以哪些方式实现转让合同
由于土地使用权的转让受到法律的严格限制，且手续繁琐，税负较重，因此越来越多的土地使用权转让希望以股权转让的方式实现。针对能否以股权转让的方式实现土地使用权转让的问题，司法实践中主要有两种意见。一种意

2022-03-15 15,340
农村土地的流转方式转让的纠纷如何解决
《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包

2022-08-04 15,340
土地承包不可以以转让方式流转吗？
可以。但那不叫土地承包正转让，而叫土地承包经营权转包。

2022-10-28 15,340
以土地出让方式转让房地产的条件？
以出让方式取得土地使用权转让房地产时有以下条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额

2022-10-15 15,340

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专利转让方式
专利转让在实际生活中很常见的，在进行转让的时候必须根据相关的规定来办理，不同类型之间的转让也会存在着很大的差异，目前专利转让有3中类型：第一，普通转让，这是属于一般性质的转让方式，转让费用也比较低，并且没有附带条件。第二，排他转让，就是专利

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01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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