买房子签合同和交首付的顺序是如何样的？

2024-06-14 10

普法内容

买房子签合同和交首付的顺序如下所示：正常的顺序是先签合同，后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。

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买房首付和签合同顺序
通常情况下，一般是先交首付然后再签订购房合同。签定合同时，买房交首付注意事项有一定要注意开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。还一定要是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买

2021-10-10 950
交首付和签合同是否是一起的?
交首付和签合同不一定是一起的。一般正常的顺序是先签合同，后付首付。首付，顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。签合同注意事项如下： 1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也

2021-06-09 22
房子交了首付是别人的签了买房合同我怎么办
给了首付签了购房合同,房子却卖给了别人可以先和卖方协商，要求继续履行购房合同。如购房方最后无法取得房屋，可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失。

2020-02-15 173

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买房子首付交了, 但是签了合同
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，你们交了多少首付，何时签订的购房合同，现在直接主张书属于违约，你们和开发商商量没有，你直接来电，由于你提供

2022-02-01 15,340
买房付首付时交的签合同是最终合同吗
一般情况下是先签房屋买卖合同，然后购房者根据合同约定的时间支付房款。购房合同中会明确约定房屋的面积、房屋的价格，首付以及尾款的数额以及支付时间。签订合同后再履行合同义务，支付首付。交了首付、但没签合同

2023-10-11 15,340
买房子如何交首付?
有关买房子怎么首付如下:房屋成交价100万面积100评估价90万首套房的话,首付是90*30%+10(差额)+90*5.6%(5.6%为营业税,满五年的话不需要交,不满五年的话要交)90*1%(个税)

2022-08-03 15,340
买房首付款如何交完签合同流程
?购房者认购;购房者交定金(拿收据);开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付;开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的合同;通知购房者再次签订备案合同;开发商将

2022-07-10 15,340

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01:11
先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

3,008 15,340
01:33
交了首付多久网签合同
一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同

2,130 15,340
01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

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