在小区里丢了东西物业该不该负责

2023-05-29 10

普法内容

在小区里丢了东西物业应该负责。物业应当承担的责任如下： 1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准； 4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全； 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。起诉物业公司的方法如下： 1、确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖； 2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉； 3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料； 4、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案； 5、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人； 6、开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务； 7、宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。综上所述，物业收取业主的物业费，应当对业主负责，确保业主的人身安全和财产安全，因为物业失职造成的损失可以要求物业进行赔偿。

《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

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业主丢了东西，是不是该物业公司负责？
主要看物业有没有尽到自己的义务，如果物业无过错一般不承担责任。如有其他不清楚的需要具体了解的，可以电联。

2024-05-27 11
家里失窃，小区物业公司该不该负责
如果其没有尽到安全保障义务，是要承担责任的。

2024-06-28 20
在小区东西丢了找物业可以吗
在小区东西丢了可以找物业。如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致东西丢了，物业有责任赔偿。如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。如果是因自己过失而给保管物造成的损害，保管人则

2020-09-09 378

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入住时，业主东西丢失，物业该不该负责任
这些事情是公安的管辖范围，和物业没有关系。

2022-10-26 15,340
家里失窃，小区物业公司该不该负责
如何收取小区，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务

2022-09-20 15,340
当事人在小区里丢了三台电动车，物业是不是该负一定的责任？
建议协商处理，处理不成的，可以向人民法院起诉物业公司。

2022-10-02 15,340
业主丢东西了物业应该承担责任吗?
业主丢了东西物业是否有责任需要分情况而定：1、在小区丢了东西，如果物业尽到了一般的注意义务，就没有权利要求物业赔偿；2、如果对物业进行了专门的委托的话，此时物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东

2024-05-15 15,340

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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