委托他人办理退房能吗

2022-05-02 32

普法内容

委托他人办理是否能退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况，一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话，无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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委托他人进行办理档案需要委托书吗
我国的档案存档或者调取不一定需要本人去办理,委托他人也是可以的。我们需要出具文件转递函、身份证和复印件提取他人委托的代理人。

2021-02-01 256
受托人能将委托事务转委托给他人吗
受托人能将委托事务转委托给他人，但是需要经委托人同意。法律规定，转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。特殊情形除外。

2021-04-20 123
委托他人卖房子的委托书
要写清楚委托人的姓名，性别，出生年月以及身份证号委托人与被委托人之间的关系是怎样的，住址。

2021-01-01 251

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被委托人可办委托他人办理房产交易吗？
可以的，具体程序如下：1.到当地公证处办理公证2.过户时只需被委托人到场（公证书上的被委托人都必须到场）3.除了委托书还要委托人的身份证，户口簿，结了婚的要结婚证（这几样复印件即可）。未婚的要单生证明

2022-10-17 15,340
拆迁改造房子能委托他人办理吗？
拆迁自建房手续可以委托他人办理，房屋的拆迁事宜，若是自建房的所有者没有时间亲自处理，此时也可以与他人建立委托关系之后，让自己的委托人代替自己缴纳相关的材料。但是拆迁单位，必须要亲自落实拆迁事宜，不得与

2023-10-24 15,340
房屋过户委托他人办理，通过房管局能办理吗
房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托手续分两种情况：一种情况是一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，

2022-04-12 15,340
委托他人代办房产证需委托人原件吗
委托他人办理房产证，需要当事人出具委托书，身份证复印件，户口簿，婚姻状况证明，购房合同，买房票据，以上交于指定代理人，代理人持本人身份证，以上证件材料，代替签字办理房产证。

2022-10-09 15,340

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01:27
能委托他人签订合同吗
在我国，合同的签订主体不一定是本人，本人可以通过代理制度，由法律选定代理人或者由自己选定代理人，由代理人进行相应合同的签订。代理制度是指，代理人以被代理人的名义，也就是上面所说的本人，在法定或者指定的代理的权限内，与其他第三人实施民事法律行

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00:55
报到证可以委托别人办理吗
报到证可以委托别人办理。报到证改派需要以下材料： 1、毕业证原件及复印件和身份证原件及复印件； 2、与用人单位签订的《就业协议书》或《接收函》或招录文件原件；或与户口档案托管部门签订的托管协议原件； 3、与原用人单位解除关系的证明原件； 4

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01:02
买房委托公证可以在异地办理吗
房产不能异地公证，必须在房产所在地的公证处办理。所有权人如果需要办理公证，是需要向住所地，经常居住地或者行为发生地的公证机构提出的，但如果是对所有房屋进行公证的，因为房屋是不动产，所以必须是向不动产所在地的公证机构提出申请办理的。同时房产的

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